台北美丽华百乐园的规划思路

尽管市场不景气，百货业者对台湾民众的购物能力仍抱持着极大信心，有越来越大的购物中心不断设立。“美丽华百乐园”与“环球购物中心”内部规划除了有百货商品外，并结合主题乐园等大型游乐设施，希望以全方位的风貌打照成休闲娱乐复合式卖场。

　　位于台北市中山区大直重划区的“美丽华百乐园（ENTERTAINMENT PARK）”总投资金额高达新台币约一百二十亿元，在历经五年的筹设之后，这一座地上五层，并拥有百米超炫摩天轮、音乐旋转木马及结合科技、影音艺术的3D-IMAX电影院、国宾戏院等娱乐休闲购物设施的购物中心，预计在二○○四年十月正式对外开放营业。

　　“美丽华百乐园”营业楼层从B1到五楼，分别为「居家生活馆」、「摩登时尚馆」、「流行少女馆」、「休闲生活馆」、「运动休闲馆」、「国际风尚馆」、「流行时尚馆」、「品味生活馆」、「欢乐儿童馆」、「摩天乐园」、「动感电影院3D-IMAX」、「影城CINEMA」、「主题餐厅」等，客层锁定三分之一为年轻人，三分之二针对大直、内湖，注重生活品味的年轻家庭客层，并以儿童、家用品为重点，而五楼的摩天轮、旋转木马则以全方位的客层为主，并结合户外休闲为最大卖点。

　　这座购物中心基地为七千五百坪、未来商业面积可达三万八千坪，尤其在游乐设施部份，最抢眼的设计则是设在五楼的“百米摩天轮”。这座日本的技术、制作成的“超炫摩天轮”，直径七十米、顶点高达一百米，耗资台币一亿元，共有四十八个座厢，可同时供近三百人搭乘。开幕后从晚间六时开始每隔十五分钟就有「天、地、风」三个主题霓虹灯光秀，由于可远眺鸡南山，成为全区最醒目地标，摩天轮整体建价预估花费超过新台币三亿元以上，将吸引相当多人潮拥入，加上还有浪漫梦幻的“音乐旋转木马”游乐设施，让空气中更充满温馨欢乐感。

　　另外，美丽华百乐园还有一个吸引的卖点，就是“3D-IMAX”电影院及九个厅的“国宾影城”。3D-IMAX电影院是由美丽华百乐园、国宾合资，是台湾第一个播放商业3D-IMAX电影的立体电影院，届时将可引进许多家庭客层来此购物及用餐。

　　美丽华百乐园与台湾其它几家大型购物中心之差异在哪里？卖场规划三大特色为空中花园、摩天轮与海景大道。除了满足消费者购物的需求外，更创造休闲空间，为大台北地区的民众，提供最新颖、最自然、最舒适的玩乐去处，尤其全台首创的百米摩天轮，结合娱乐、科技、艺术于一体，可以媲美日本“东京台场”（休闲约会中心），成为情侣约会的首选景点，夜间绽放光彩炫丽的灯光表演，是台北夜空最美丽的宝石。开幕后的美丽华百乐园预估第一年业绩为新台币八十亿元，到时也会在捷运剑潭、圆山、中山国中站及六期内湖科技园区设接驳车，在公元二○○七年捷运内湖线通车后，交通将更为便利，以二十分钟车程规划的商圈人潮，预估可达一百一十万人次。

　　“大直重划区”成购物中心新乐园
　　由基隆河截弯取直的大弯北段新生地，是台北市政府规划为商业、娱乐为主的大型土地开发案，配合便利的交通网络，使得该区成为台北市最具发展潜力的商圈。大直大弯段新生地因为全区均采缆线地下化，道路规划整齐，公共设施完善，建筑物规划集中，塑造出优质社区的质感，加上环东快速道路、天母快速道路、堤顶快速道路、中山高所建构的交通动线，缩短到台北距离，使得大直大弯北重划区，俨然成为台北市第二个信义计划区，因此被视为台北市未来“新兴的消费娱乐商业重镇”。

　　此外，目前在内湖科技园区的进驻厂商高达二千多家，工作人口超过四万人，台北市政府更将扩大现行内湖科技园区的范围，将周边的北市湖工业区、大弯南段仓储批发物流区、大弯北段商业及娱乐重划区、新明工业区、潭美工业区等近千坪的土地纳入，形成「大内湖科技园区」，这些都使得大直地区聚集大量人潮，处处充满亟待开发的商机。

　　基隆河截弯取直新生地开发的大直重划区，美丽华集团所投入开发全客层购物中心，预计明年十月开幕，不仅带来消费人潮同时亦带动开发商机，后侧大陆工程二千多坪土地即将移植西门町“万国百货”商场模式进驻，东侧宏泰建设林堉璘所拥有四、五千坪土地，被远东集团董事长徐旭东相中，计划开发大远百购物中心。