8月29日上午，万达集团与天津滨海新区中心商务区签约，正式将其在天津滨海新区的首个项目落户中心商务区。根据规划，万达集团将斥资50亿元在天碱商业区打造总建筑面积超过40万平方米的购物娱乐中心——于家堡万达广场。建成后，将成为滨海新区最大的购物娱乐中心。
据了解，大连万达集团创立于1998年，已形成商业地产、高级酒店、连锁百货、文化旅游四大产业。于家堡万达广场项目是万达集团在滨海新区的第一个投资项目，选址在天碱商业区，位于天碱商业区上海道北侧、洞庭路西侧。
于家堡万达广场主要包括大型购物中心、高端城市公寓、城市商业街以及商业步行街，其中大型购物中心商业面积超过15万平方米，将汇集国内外300-500家知名主力业态、20余个次主力店及数百中小业态有机组织在一起，涵盖零售、餐饮、文化、休闲娱乐等多种功能。建成运营后，其体验式消费项目将超过60%。
根据双方签约规划，于家堡万达广场项目预计将于2015年初开工建设，2017年将建成满铺开业。
万达投资50亿中心商务区建大型购物娱乐中心
万达集团看好滨海发展
记者了解，在几年前大连万达集团相关领导就来到滨海新区参观考察于家堡金融区，并当即表示希望在条件具备的情况下参与于家堡金融区的开发建设。如今，万达集团决定进军滨海新区，便是建设高水准、大体量的于家堡万达广场。
大连万达集团股份有限公司副总裁刘海波告诉记者，滨海新区近年来的发展成就令人瞩目。万达集团曾考察了全国新区的发展建设情况，天津滨海新区在经济发展速度、总量上首屈一指，且滨海新区的城市规划是设计了今后十年、二十年甚至五十年的发展。因此，万达集团深信，于家堡万达广场项目落户滨海新区是完全正确的选择。落户签约后，万达集团将确保滨海于家堡万达广场尽快开工，高标准建设，力争打造代表滨海新区水平的新一代万达广场。
刘海波透露，于家堡万达广场项目的建设规划等目前正在进一步研究，但是可以肯定的是，该项目在建筑设计、消费体验等方面一定超越其他万达广场的规模和能力。在建筑绿色低碳、节能环保方面，于家堡万达广场将有更大的创新，将与于家堡金融区的低碳城市建设合拍。在消费体验方面，于家堡万达广场将建设成为智能购物平台，消费者体验式消费项目将超过60%，其高端、舒适、贴心的体验式购物感受将是全国各大商业项目都少有的。
天津滨海新区中心商务区管委会主任郑伟铭
商业巨头入驻提升滨海影响力
天津滨海新区中心商务区管委会主任郑伟铭表示，滨海新区于家堡万达广场项目的顺利签约，标志着滨海新区招商引资、开发开放步入了新阶段，同时也标志着万达集团的事业发展开辟了新领域。
郑伟铭表示，滨海新区上升为国家发展战略以来，经济社会发展势头强劲，正在成为我国区域发展新的增长极。当前，滨海新区正紧紧抓住京津冀协同发展和自贸区申办等重大机遇，全面提升发展环境，积极吸引大项目好项目落户新区。
中心商务区位于滨海新区核心区域，经过几年时间建设发展，高楼林立，客商纷至，已经展现出新的形象，正在向建设国际金融、国际贸易、现代服务业聚集区和金融改革创新基地加速迈进。
万达集团是国内有实力的大型企业集团，管理模式和发展理念先进，资金雄厚，投资领域广泛。借此次合作契机，中心商务区将把天碱及解放路商业区建设成为滨海新区最具活力的商贸商业中心，为京津第二金融街做好现代服务业配套，满足滨海人民的消费需求。
中心商务区建交局局长郝沛涛
将提速老天碱商业区开发进程
“随着万达的落户签约，作为中心商务区重要组成的天津商业区开发建设将进一步提速。”中心商务区建交局局长郝沛涛介绍，天碱商业区作为中心商务区的商业核心已于去年开始动工建设。目前，“三横两纵”五条道路（即东西向的解放路延长线、上海道延长线、大连东道辅道，南北向的洞庭路延长线、旭升路）已经完成路段施工和绿化景观建设。这些路网将滨海新区核心区域路网连接起来，打通塘沽金街、天碱、于家堡、开发区之间的交通瓶颈，使滨海新区核心区路网四通八达。随着相关设施的建设，天碱及解放路商业区将适时启动招商，满足新区市民购物及文化娱乐的需要。
那些落户滨海的高端商业巨头
记者了解，除了大连万达集团投资的于家堡万达广场外，滨海新区已经吸引了很多外商巨头投资落户，开发建设滨海新区的商业地产项目，繁荣滨海新区的商业圈。
由香港周大福集团投资约80亿元建设的天津周大福滨海中心位于天津开发区内，北靠广达街，南倚第一大街，东临广场路，西面新城西路。目前，该项目已经正式进入主体结构施工，建成后将是一座集商场、办公、住宅、酒店餐饮为一体的商业综合体。
坐落于空港经济区的SM天津滨海第一城是SM集团在中国投资建设的主力项目之一。建成后，将成为全球单体商业面积最大的购物中心之一。除拥有百货商场、星级影院、大型超市等SHOPPING MALL的重点板块以外，SM天津滨海第一城还会凸显娱乐购物与教育休闲的融合。
