21世纪经济报道在上半年楼市销售疲软的大环境中，富力地产（2777.HK）是少有的明确提出下调全年销售目标的知名房企。
2014年，富力制定的全年销售目标为700亿，据其半年报显示，上半年实现协议销售额为258亿元，占全年目标的36.9%。
管理层透露，参照今年市场情势，将全年目标调整600亿元。
在中期业绩发布会上，富力地产董事长李思廉称，作为私人公司，最终还是看纯利润。能够保持纯利润的增长，能够派息，应该是私人企业或者上市公司的终极目标，而不是比营业额，营业额高但利润不高是不科学的。
中期业绩显示，富力上半年纯利由去年同期的14.6亿元增加到15.8亿元，同比微增8%；纯利率由去年的14.4%升至16.1%。这在其营业额同比减少4%的背景下，成为了中期报的一个亮点。
在上半年的楼市调整中，众多房企选择了以价换量的策略。然而，李思廉明确指出，富力不会投入降价战。
“我们下调销售目标其实也是把公司的发展稍微放慢，因为降价卖房对于民营企业来说不是最好的选择。”
目前，房价在多个城市出现下跌，而地价尚未出现下跌迹象，房企的利润空间受到挤压。李思廉分析，买家、政府、发展商都在找平衡点，政府在看着市场，如果市场真的不好就出台一些政策。因为很难碰到开发商在个位数的利润卖房。
利润是李思廉反复提及的重点。在解释富力的海外布局时，他表示，中国房地产市场的利润正在下降，在海外一些有华人聚居的城市买土地做项目符合长远的考虑。
今年7月，富力在马来西亚的新山项目正式开始对外销售，至今已取得10亿的销售额。他透露，目前正在考察澳大利亚市场。
此外，富力在广州素有旧家专家的称号，李思廉称：“旧改是富力不会停下来的长远策略，因为这是目前在中国唯一一个用合法手段拿到比较便宜的土地的方法。”
