深圳铜锣湾广场策划解析

选择全新Mll 带旺一片区域 
　　作为发展商的铜锣湾百货有限公司，首次进军深圳华强北主流商业阵地，选择全新MALL商业业态作为商业发展的突破口，是由深圳商业整体升级，迎对国际商业发展趋势和华强北具体情况所决定。 
　　铜锣湾广场的建设，将主要是营造一个商圈，带旺一片区域，如同沃尔玛一样，以人流带动商流、资金流。铜锣湾商圈的效应首先辐射到华发北路段，启动华发北升级改造，力避华强北路的无序竞争，高起点营造购物、休闲一条街。显然，大手笔营造商圈，激活市场消费，带旺区域性商业，为政府谋事，为市民造福，这和建立主题商铺不可同日而语。 
　　C Mall新在何处?特点令人瞩目 
　　铜锣湾广场Mall具有以下突出特点： 
　　首先，Mall的厂房创造性地连接为纯商业建筑，总面积达3万多平方米，可容纳各式品牌专卖店和创业商铺近800个，是福田区最大购物中心。其独有两大中庭，别具特色，第一中庭全国首创热带雨林主题，第二中庭横跨振中路(与振华路平行)，是深圳市唯一街景中庭；另外，在第二中庭之上，加建空中花园，并设6条空中人行连廊，以及各式主题雕塑小品，成为深圳市的一大人文景观，营造出理想的购物、旅游氛围。 
　　其次，整个广场区划为两大功能组团，其中A、B座为百货名店中心，引进国际、国内名牌，采用开放式专卖店和专柜形式，统一管理，填补华强北商业区高品位名店的空白。并在运营中创造性设立新品发布场地，给国际品牌提供新品概念和概念新品的发布阵地。而C座为流行总站，采用店中店和创业商铺的形式，商户自主经营，这里荟萃时尚潮流用品、甚至前卫理念思想，全方位满足市场、文化、个性的需求。 
　　C Mall主要的休闲设施有汇展广场(时装及潮流新品的发布舞台)、休闲广场(自主投资改造华发北路面绿化及灯光工程，并创设人文雕塑小品)、观光中庭以及动感咖啡长廊、茶艺闲庭、超活性芦荟吧(世界首创，集芦荟美容保健于一体)、影音世界、电玩中心、男士憩息清吧、育婴室、儿童益智区等休闲设施，并且引入风靡世界的室内运动项目，可在室内从事诸如攀岩、篮球、滑板等运动；和电台联办潮流发布站，现场放送最新潮流信息等等。 
　　C Mall发展如何?业界众口评说 
　　多元文化共存发展一样，商业的操作模式也是多元化的，Mall无疑是一个可贵的尝试，这种现代意识十足的商业行为已经在业内引起不小的反响。 
　　深圳润群实业公司副总经理唐荣生认为，Mall对消费者来说是一个新概念，但对深圳商家而言，却大多有所耳闻，难能可贵的是，亦有个别商家开始积极探索。确切地说，深圳以前有过类似概念的有限度的开发尝试(如横岗新世界购物公园)，事实证明是比较成功的，但在深圳乃至全国明确提出Mall，铜锣湾广场还是第一次，势必对持观望态度的发展商产生巨大的冲击作用，从而带动新一轮Mall浪潮和商业“升级”浪潮。 
　　一些名牌专卖店对此也表现出欢迎的态度，他们认为C Mall营造出“名牌氛围”，名牌新品从而有了良好的发布阵地和发展空间。目前，来自香港的Esprit国际知名女装品牌，和来自日本的Cotton shop(第一次登陆中国)，作为铜锣湾广场的第一批品牌主力店，正式进驻铜锣湾广场，将依托铜锣湾广场的新品发布舞台，牢牢占据深圳乃至全国的时尚制高点，在新的平台上继续演绎清新与亮丽。 
　　同时，继世界首创超活性芦荟吧、世外桃源茶艺闲庭、美式动感咖啡长廊等休闲项目，作为铜锣湾广场的第一批休闲主力店，正式进驻铜锣湾广场之后，华南地区最大的体育休闲用品主题商场——“世纪运动营”，已进驻Mall购物中心。“世纪运动营”引进美式经营概念，采取前卫主题式布局，打破传统体育用品购物模式，首倡室外运动搬入室内，设攀岩、篮球、轮滑等风靡世界的流行极限运动区，使人们在购物的同时参与其中，切身感受动感和活力，创造令人耳目一新的购物环境。同时“世纪运动营”集世界著名体育休闲用品品牌之大成，全方位满足各种文化与个性层次的需求。势必成为推崇健康，爱好运动的现代人特别是“新生代”的首选。 
　　Mall策划 形象贵在坚持 
　　1.文名：C Mall 
　　中文释意有两重含义：一是指China　Mall——中国购物中心；二是指Causeway　Mall——铜锣湾购物中心。 
　　铜锣湾原英文名Causeway指海滨泥泞的小道，继续延用固然有相当多的香港和国际品牌认同度，但是对大陆商家和消费者而言，认同度较低起不到什么作用。仅以英文字母“C”打头，有一定的继承和发扬，普通的人也能认识并理会其中的意义，而且自然而然能和商场的主题理念——“领先迈进中国Shopping Mall时代”相吻合，演绎和升华了品牌文化与流行文化的对接，体现了中国当代商业发展的方向。 
　　2.主题形象：基于以下几点—— 
　　①全国第一家Mall概念商场，是新概念的导引者； 
　　②商场布局和环境规划，缔造了全新的购物体验； 
　　③经营品种追求前卫、更新，代表了流行的方向； 
　　④主力店进驻占领了一个高度，品牌发布与世界同步； 
　　⑤消费者被动消费与主动参与结合，营造和谐开放的氛围； 
　　⑥其他经营活动的创新等等。 
　　因此，铜锣湾广场的主题形象定位在前卫的商品理念、主流的品牌经营，从而在流行与品牌、前卫与主流之间找到最佳的对接。 
　　3.主题格调：鲜红、橙黄 
　　对于“Mall”的格调有好多种表现，在商业运用方面，“主流是金”，因此，橙黄色是最基本的设计元素；但同时也要表现“Mall”的方向，因此，可以用“红”来加以指引，以产生动感达到抢眼的效果，红、橙双色系，简洁明了，营造了明快的购物环境。 
　　目前的铜锣湾广场基调就是采用红、橙两原色来设计，在运用过程中尤其把握好平衡，从围墙到招商正门到招商展示板等等，以及商场内部VI设计中得到沿用。相反摈弃了被广泛用在食品行业的绿色基调，以区别于如华润超市、万佳百货。综观深圳的大型商场，天虹是红色，与自然景观一致；顺电是蓝灰色，与家电颜色相若，体现了“买家电，到顺电”的理念；万佳是以食品出名，绿色是健康、安全，所以可以放心地“把万佳带回家”；女儿国是粉红色，粉红色代表温馨和浪漫，从而“让男人动心，让女人倾心”。 
　　4.主题口号：领先迈进中国Shopping Mall时代 
　　铜锣湾形象工程是一个系统工程，它的确立是一个渐变的过程，创塑形象贵在坚持，确立一个目标，然后矢志不渝地坚持，把同一理念贯穿到从策划、建设、招商、开业到经营活动的全过程中，达到阶段性目标后再跃上一个新台阶，层层递进，步步升华，从而实现创新概念－－Mall…领先迈进Shoping Mall——全国第一家大型购物中心——全国最好最知名的购物中心品牌——连锁扩张走商业策划与商业管理输出的崭新路子。 
　　Mall功能组团 令人刮目相看 
　　第一组团 铜锣湾百货：都市生活版——舒适购物，如同旅游。 
　　第二组团　流行总站购物广场：深圳创业版——年轻人的新潮时装、精品特区。流行总站是全市首家、独特创意的大型、一站式潮流时装用品购物广场，荟萃前卫的潮流、新奇、时尚精品，包罗流行概念、流行玩意、流行主题，风行美国、香港、广州。作为流行新品发布阵地的流行总站，2000年强势加盟全国创新概念的大型购物中心——营造旅游般购物环境的C Mall铜锣湾广场，与规模宏大、品位高雅的铜锣湾百货形成强劲的商势互补，为中小商户提供了一个良好的创业经营平台，一起进站，一起流行，将流行进行到底。 
　　第三组团：中阁音像城——新形象，新里程，迁新址，齐升级。 
　　第四组团：铜锣湾会所——小会所，大功能。