尽管今年楼市并不景气，豪宅市场表现却坚挺。而今，除了豪宅市场，豪宅的主力购买客群——中国财富阶层再次成为房企关注的焦点。业内有一个最能引起共鸣的观点：高端物业的客群已经发生了根本变化。
城市财智新贵为主力 得80后者得豪宅天下
现在70后、80初已经成为豪宅市场主力客群。在一些豪宅项目中，80后客群，占了整个客群比例10%到20%。他们的生活方式和消费理念，是非常值得关注的。
近年来，随着以移动互联网为代表的新兴产业的发展，中小板、创业板、以及以移动互联网为代表的企业并购等市场造福过程中，出现了一批财富新贵。这部分人群不同于传统的财富人群，更加年轻化，国际化，对生活品质的追求更趋内在化。
稀缺地段、现代感景观豪宅为宠儿
目前豪宅购买人群的偏好，已经有较大转变。在生活方式上，从传统对奢华的追求，逐渐转向对品质、内涵的看重。
这类人群从生活习惯、观念上都有别于传统富豪。传统富豪更偏重于具有富丽堂皇、家族承袭、奢华的皇家贵族风格，而财富新贵却将简约大气、舒适、具有超阔景观的现代感豪宅为宠儿。
除此之外，地段仍起着决定性作用。一线城市中心土地供应逐渐殆尽、非中心地段的豪宅也逐渐出现，稀缺的地段优势始终是决定豪宅产品地位的关键因素。豪宅产品之所以存在稳定的升值空间，关键还是其位于城市核心区的地段优势，受到市场的广泛认可。
