复星高科钟情老庙 控股上海城隍庙进军南京夫子庙

新民晚报讯　夫子庙和城隍庙将成“亲眷”？这是近来南京城炒得沸沸扬扬的一大新闻。据称，在日前南京重大项目投资洽谈会上，上海复星高科技（集团）有限公司与南京夫子庙旅游实业发展股份有限公司签署了整体充足转让的意向性协议。后者是南京夫子庙景区的核心企业，前者则在2001年控股上海豫园商城股份有限公司。

据了解，7800万的转让价在本次南京“重洽会”上只能算作轻量级项目，且重组后的夫子庙旅游事业发展股份有限公司税收仍在属地内交纳，但是“易主”意向还是在南京当地引起了巨大反响。这个历史近千年的秦淮名胜，承载着六朝古都太多的故事，无论历史跨度还是文化内涵都超过上海城隍庙。作为南京城市生活中不可分割的一部分，它的一举一动在当地备受关注。前不久，异地菜系在夫子庙美食节集体亮相并有意落地生根，便曾触发了“外帮菜会不会模糊秦淮美食特色”的忧虑，更何况是包括金陵春、晚晴楼、秦淮人家、大成殿、夫子庙游乐场在内的夫子庙商旅核心产业链很有可能整体转让给一家外地企业。

但是，换个角度看，南京夫子庙和上海城隍庙在地脉、人脉和商脉上都不乏相通之处。两庙在长江三角洲乃至全国都是观光胜地，各自又都拥有商旅企业。城隍庙的闹猛世人皆知，夫子庙也是如此，每年接待游客数千万人次，秦淮河的亲水资源更胜九曲桥畔荷花池。就商旅品牌的打造而言，复星在豫园商城的经营管理上已积累了相当的经验；未来3个月内，它在夫子庙内的手笔有多大就能显现。届时，夫子庙与城隍庙若能互相在管理模式上有所借鉴，无疑是长三角商旅交流的一大盛事。



如果桨声灯影里的秦淮河是条卧龙，那么夫子庙毫无疑问是“龙首”。始建于东晋的夫子庙，位于南京城南，历史上曾是大族聚居、人文荟萃、商贾云集之地，多少文人墨客纷至沓来，留下名篇绝唱无数。

历经四毁五建的夫子庙地区一度仅存明远楼等少数古迹，直到1984年方获得新生，复建了古文教、明清仿古建筑、河厅河房、六朝文化、灯火秦淮等五大人文景观，并依庙兴办了古玩字画、花鸟鱼虫、民间工艺品、小商品、风味小吃五大特色市场。1991年，夫子庙及秦淮风光带被评为“全国旅游胜地四十佳”之一，2000年被列入第一批国家4A级景区。

春季庙会，秦淮之夏，秋季美食节，冬季春节灯会，夫子庙地区每年游客逾千万，但长期以来人多钱不多。当地报纸分析说，资源零散、体制不顺是主要原因。


立足上海滩,放眼长江三角洲


　　“今年，豫园将有大变化”这是近日从豫园商城传来的消息。黄浦区徐建国区长的调研结果表明“豫园商城经过复星大股东入驻一年多的整合和调整，现在已具备条件应该进入一个新的发展时期。” 他希望豫园成为黄浦区有特色的亮点、制高点。并诚恳地指出豫园新发展应注重三个结合：与老城厢东北块的改造开发相结合、注重商、旅、文相结合、功能、风貌和商业价值的结合，还希望豫园在发展的过程中，能探索形成新的经济增长点，抓住国有商业民营化的机会，向长江三角洲一带延伸！

　　鉴于此,今年豫园将围绕“优化老豫园、开发新豫园、拓展大豫园”的战略目标，调整内圈、启动外圈、进入发展的快速通道。

　　从豫园商城总经理程秉海的“2003年工作计划”中可以看出，豫园的“变”将由内而外。和丰楼、绿波廊等处都将旧貌换新颜，九曲桥、湖心亭等周边地区也将新增不少地方小吃和茶食新品，传统文化将更加浓厚、更具品位。而百货业则强调区分定位、错位经营：国际购物中心将调整位主题百货商店、天裕楼则以休闲和运动服饰为主，礼品商厦、文昌路北街、豫园老路小商品街都将重新布局，华宝楼经过改建将成为沪上最大的古玩和工艺品的展示销售中心。而在豫园外圈，将出现一个大型休闲广场和一个购物中心，面积之大相当于半个豫园。同时整个豫园地区，将开出多条经典旅游线路，“在豫园过中国节”之类的旅游活动将更多更精彩。在充分挖掘豫园地区的历史、文化、资源的同时，老庙黄金等黄金珠宝业的连锁发展也将进一步得到加强，童涵春等药业在考虑与复星资源如何更好的整合之后，一旦确立发展思路，也将成为复星扶植的重点。

　　复星集团董事长郭广昌也给予了豫园极大的关注，希望2003年豫园进入一个发展的快速通道。指出豫园应该具有四种文化：服务的文化——给国内、国外的游客留下好的形象；真实的文化——实实在在地做事；沟通的文化——讲究团队精神；豫园的文化——突出中华民族特色。同时还希望豫园推动资源的整合，即加大与联华和复星药业的整合，与复星地产的整合，能形成一个行之有效的整合新模式，创造价值，使大家都能更快地发展，取得“共赢”的效果。

　　可以预见，一个以中华优秀文化为底蕴、又闪烁着流行、时尚的新豫园将给世界一个新感觉！