重庆三峡广场商圈扩容提质 商务面积扩大至231万方

   2014-09-12 重庆晨报7710

  日前,来自沙坪坝区的消息,作为主城最早商圈之一的三峡广场将迎来一次“变脸”。

  老商圈酝酿变脸

  早在2005年,三峡广场就荣获中国商业联合会颁发的首批“中国特色商业街”称号,但近年来,随着其它地区商圈的战略调整,三峡广场商圈已逐步落后于后起之秀。

  “同所有的商业老区一样,三峡广场商圈也面临着规划滞后、业态传统、交通拥堵等问题。但与此同时,老商圈具有不可忽视的商业底蕴,先发优势明显。”沙坪坝区常务副区长许宁说,三峡广场商圈的地均零售额较高,人流量较大。随着沙坪坝火车站交通枢纽项目的动工“加盖”,三峡广场商圈迎来拓展升级的最佳时机。

  打造泛沙坪坝大商圈

  “扩容提质,打造‘泛沙坪坝大商圈’。”许宁认为,这是三峡广场商圈突围的路径,目前的商圈仅0.27平方公里,将来打破单一的业态现状,整合业态资源,依托沙坪坝火车站交通枢纽重大项目,实施商圈扩容提质,打造三峡广场商圈经济升级版。

  扩容扩大三峡广场商圈的面积、设施、商家和经营规模,增强文化、休闲、商务、金融等现代服务业。而提质就是再造商圈功能,加强商业商务、文化休闲、电子商务、现代服务业等多业态的共同发展,同时将中高端定位,进而错位发展。

  三峡广场商圈的扩容提质将按照远期、中期、近期实施改造建设。商圈将南拓至小龙坎、石碾盘区域,北延至陈家湾区域,形成辐射周边区域6平方公里的“泛沙坪坝大商圈”。近期任务主要是使扩容后商圈规划面积达到1.26平方公里,商业商务建筑面积扩大到231万平方米。

  细分为七大功能板块

  扩容提质后的三峡广场商圈将细分为七大功能板块,即新世纪凯瑞商都——煌华中高端购物板块、金诚文化产业板块、华宇数码产业板块、成渝高铁城市综合体板块、小龙坎特色经济板块、沙坪公园休闲娱乐板块、东原ARC商务板块。

  此外,三峡广场还将引进高科技手段,打造“智慧商圈”,今年底通过搭建一套由免费WIFI覆盖、基础软硬件平台和成熟应用体系构成的平台设施。重点开发并推出“掌上三峡广场”移动互联网APP应用,推进商圈的提档升级和商业繁荣。

  “商圈扩容不等于盲目开发,挖掘商圈特色,保存商圈文化本身,也是商圈发展中必须坚守的底线。”许宁说,如今的沙坪坝,已发展成为重庆集人文、历史、教育于一身的著名学府区,三高人群集聚,“我们要打造的是特色文化商圈”。

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  沙区沿滨江路打造

  沙磁文化产业园

  依托磁器口古镇等既有资源,沙坪坝正在着力打造“沙磁文化产业园”。按照规划,沙磁文化产业园以磁器口古镇为核心,包括沿沙坪坝滨江路辐射延伸的区域。具体圈定为南以土湾滴水岩为起点、北至特钢厂区,东以嘉陵江为界、西至烈士陵园,大致范围为4平方公里。

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