继苏州限购取消29天，6.6亿大单落户绿城苏州桃花源后，8月又以签约7.4亿元的销售业绩，荣膺全国2000万以上豪宅市场销冠，再次震惊楼市。凭借自身独一无二的价值和火爆表现，绿城苏州桃花源始终在影响中国豪宅市场的格局。
1个月卖出7个月的量
荣膺全国别墅销冠，单月成交7.4亿元，绿城苏州桃花源为何会令楼市震惊?一组数据中可窥见一斑。
在最新统计的8月苏州住宅成交榜单中，位于苏州园区的一个改善型项目成交套数排名榜首，为371套，按照其均价演算的套均总价为138万元。按照这个价格换算，绿城苏州桃花源完成了相当于该项目540套房源的成交。
苏州桃花源实景图
不仅在苏州领衔，7.4亿元的单月成交之所以令业界震惊，是因为即使在一线城市，这样的成绩也是其他项目难以企及的。
数据显示，在8月上海住宅产品销售排行上，公寓产品TOP10中，均价在4万元/平方米以上的项目只有一个，该房企力作成交金额为3.95亿元;而位居别墅成交第一位的是徐泾板块的某豪宅产品，其成交金额为1.98亿元。两者均远低于绿城苏州桃花源的成交。
如果时间段拉长，7.4亿元的意义则更加让人惊叹。
从2014年1-7月上海高端独栋别墅成交来看，排名第一的项目在1-7月累计成交金额约为7.4亿元，这样的表现在低迷的2014年楼市中已然相当不俗。而绿城苏州桃花源则用一个月的时间，完成了同样的成交额。
事实上，豪宅项目因其产品特性，通常销售周期相对于刚需或改善产品要长得多。传统淡季下，月度销售居然达7.4亿元，这让人们不禁有些看不懂的同时，也在加速着绿城苏州桃花源的稀缺，毕竟，这样的产品卖一套少一套。
苏州桃花源实景图
中国豪宅格局被改变
事实上，绿城苏州桃花源异于其他豪宅产品的火爆表现，并非只在8月出现。
2014年7月19日，苏州“限购令”松绑。短短29天，销售总额6.6亿元，4个亿元大单集中出现在苏州桃花源。
2014年9月中秋假期短短三天，成交1亿元。
不仅如此，回顾绿城苏州桃花源过往销售成绩，“热销的豪宅”成为其不折不扣的市场标签。
克而瑞统计数据显示，绿城苏州桃花源开盘以后热度持续攀升，2014上半年以网签33套的成绩单，成为全国2000万以上别墅销售第二名，在苏州市场更是稳坐销冠宝座。
易居中国执行总裁丁祖昱曾发文表示，目前豪宅主要集中在北京、上海这两大城市。此外，广州、深圳、杭州等地的豪宅成交量相对北京上海要少些，但也有相当数量的稳定去化。这五个城市被视为豪宅市场有集中表现的城市。
