找钱、去库存、抢地成为远洋地产2014年的关键词，也在昭显远洋地产的新野心。
7月30日，远洋地产控股有限公司（下称“远洋地产”，）发布公告称，通过离岸方式，发行共计12亿美元高级票据（下称“2014远洋债”），其中5年期的5亿美元，10年期的7亿美元。尽管当下不是最好的海外融资时间窗口，2014远洋债超额认购却高达4.6倍，投资者认购踊跃。此外，2014远洋债的发债成本并不高，5年期债券年息4.625%，10年期债券年息6.000%.通过比较，我们发现，这家年营业收入不足400亿的房地产公司在海外融资水平已跻身国内房企第一梯队。综合发债额度和利息成本两项指标，远洋地产紧跟在中海外之后（见表1、2）。
表1：美元债融资一览表
表2：获得投资级评级的地产开发公司
8月4日和11日，两天时间内，远洋地产联合体共吃掉通州4块地，总成交价39.39亿元，总建筑面积34.45万平方米。
这一回，远洋地产又让小伙伴惊呆了：一下子融来12亿美元，融资成本超低。不仅破了自己融资规模和成本的纪录，获得的认购订单也是今年以来中国地产行业美元债发行的最大规模。
发债、抢地，远洋地产在2014年表现抢眼，动作频频。坊间传言，远洋地产下半年还会有大动作。已经沉寂将近4年的远洋地产，到底吃了什么胆，一改往日小脚作风飙起来？
大股东撑腰
远洋地产发债不是第一次，研究发现，跟以前相比，大股东中国人寿在2014远洋债的戏份吃重。
一个佐证是，5月12日，远洋地产发布公告称，刘晖女士已由非执行董事调任为执行董事，并于5月13日生效。刘晖系远洋地产大股东中国人寿提名，此前曾担任中国建设银行总行处长、中国人寿资产管理部总经理，拥有超过20年银行及投资管理经验。
2014远洋债工作在今年4月份启动，7月份，标准普尔、惠誉、穆迪三大国际评级公司完成远洋地产评级。刘晖的调任正好卡在2014远洋债准备工作的关键时候。刘晖对远洋并不陌生，2010年3月就任远洋地产的非执行董事。5月12日的公告里，还有一张新面孔方军，任职远洋地产非执行董事，他还有一个身份是中国人寿投资管理部总经理（见表4）。他的履历和刘晖相似，曾在中国人寿股权管理部和资产管理部工作。远洋地产内部人士亦透露，2014远洋债跟大股东中国人寿的支持是密不可分的。刘晖和方军均是中国人寿管理层的干部输出。据了解，在评级工作初期，中国人寿的首席财务官就主动给三大评级机构发去相关的函件，以表明中国人寿对远洋地产的支持。
表4：远洋地产董事会名单（2014年6月26日）
