西湖天地粉墨登场-新天地另辟姊妹篇

再造“新天地”

时隔六年，罗康瑞决定在杭州再造“新天地”。1997年时，罗康瑞提出了一个石库门建筑改造的新理念：改变原先的居住功能，赋予它新的商业经营价值，把百年的石库门旧城区，改造成一片充满生命力的新天地！而此时恰逢亚洲金融危机，项目总投资超过1.5亿美元的预算，令行内人都不赞同，更有人形容罗康瑞疯了。四年以后，新天地成为上海时尚地标，海内闻名，来者趋之若鹜！

去年年底，名声在外的上海新天地，以其前所未有的创新理念引来了一批特殊的参观者，他们就是杭州市府的领导。在参观完新天地之后，对于罗康瑞既保留上海石库门民居风格，又创造商业奇迹的成功感叹不已。此时正值杭州市政府重新规划、开发西湖风景区之时，于是杭州市府力邀罗“复制”新天地。

在经过几番实地考察和磋商之后，罗康瑞携上海新天地的品牌声望，选择了国际和国内最优秀的设计师，在西子湖畔倾力打造具有杭州历史文化特色的“西湖天地”。

罗康瑞此次“该出手时就出手”可谓出手不凡，和上海新天地相比，不论投资还是规模都是旗鼓相当、不分上下。西湖天地投资超过10个亿，和上海新天地1.5亿美元的投资相差无几。上海新天地占地30000平方米，建筑面积60000万平方米；西湖天地坐落在西湖南岸，涌金广场旁，占地50000平方米，规划建筑面积58000平方米，仅一期工程——园林篇，就占地30000平方米。到实地感受一下，立即会觉得西湖天地的规模在上海新天地之上，只是商家的商业氛围没有上海新天地如此浓烈。

西湖天地以杭州独特的园林、历史建筑为基础，将自然与时尚、历史与现代相融合，形成一个具有知名品牌的餐饮、零售、文化、娱乐为一体的综合性休闲区。虽然罗康瑞对“西湖天地”寄予厚望，却再度阴差阳错地因为SARS，令“西湖天地”门庭若市、一炮走红的梦想没有立即实现。

命运再度和罗康瑞开了个玩笑，而西湖天地是否能再度创上海新天地的世界级轰动效应？这是一个让人拭目以待的问题。

移花接木西湖畔

知道新天地，不一定知道本杰明，知道本杰明，就一定知道新天地。上海石库门外的怀旧风情和石库门内的现代构思设计，均出自这位美国设计师手笔。此次西湖天地的整体设计也由本杰明操刀，既要将新旧结合的理念一脉相承，又要突破新天地如日中天、一致叫好的境界，本杰明使了第一招“心无旁骛”。

从一年多前本杰明第一次到杭州至今，总共15次拜访杭州。到杭州本杰明从不购物，也不到商店，而是去当地人认为最能体现杭州特色的地方。茶园、竹林、水乡，走过西湖，在湖上泛舟，本杰明不断地用心感受，感受让杭州人觉得最舒适的东西。

“上海是中国与西洋的结合，而杭州是非常中国化的；新天地是商业化的，西湖天地是文化的。”本杰明认为两者的设计理念是完全不同的。新天地在繁华的淮海路上，生活的时尚气息中透露着商业的味道，而西湖天地的理念是用现代手法演绎杭州传统园林和历史建筑文化。

西湖天地的前身是老年公园，老年公园就在西湖十景之一的“柳浪闻莺”旁，这里有着得天独厚的环境，绿数成荫，绿地成片，繁多绿色之中夹杂着颇有杭州传统建筑风格的老式建筑。和新天地的处理方法有着异曲同工之妙，本杰明使出了“移花接木”。

本杰明非常注重老建筑的保护，在结构上并没有做太多的改动，白墙黛瓦、檐角雕花还有九曲长廊这些元素都被保留下来。老建筑被若隐若现地隐藏在茂密的绿色中，似有似无，意境甚高。部分历史民居建筑采取保留改造，但其原先的居住功能已转变为商业功能。

本杰明从回归自然的理念出发，大胆采用了玻璃等现代元素与杭州的园林、建筑结合，不但延续了杭州的建筑特色，而且创造出了四季皆宜的环境。让那些暂别喧闹都市的人们在安静与悠闲中品味生活。

上海后花园

西湖天地虽然是新天地的姊妹篇，单从名字上就能看出其中千丝万缕的联系，有着几乎相同的融合理念，有着同样吸引人的时尚元素，但新天地在上海，西湖天地毕竟在杭州，相隔185公里，西湖天地对于把“新天地”看作上海地标的上海人来说，到底意味着什么呢？

鸟语花香，柳树成荫，正对着西湖的开阔处，阳光折射下来，水面的粼粼波影宁静却绚烂着。王勐和太太正坐在花园露天，一壶玻璃茶具里，碧绿的龙井悠闲地翻腾着，此时的心情用王勐的话来说是：“久违了！”

和太太商量了一个星期，终于决定周末到杭州的西湖天地看看，一来只听说西湖天地和新天地有很多不同，到底是个什么样，挺好奇，于是他们驾着自家的小POLO，一路上两个人嘻嘻哈哈，转眼间就到了西湖大道。上午感受着江南园林的现代版，中午在透明玻璃围绕的餐厅吃了顿有意境的午饭，下午就是悠闲地看西湖、品龙井。一天下来觉得舒适而且充实，王勐太太总结性地说到：“新天地太城市气了，这里很闲，却没有以前来杭州看风景这样累，就两个字——舒服。”

采访了好几位西湖天地的游客，开口之间都是“阿拉”，遇见上海老乡的概率出奇的高，几乎人人都是像王勐这样懂得生活的上海人。西湖天地公关部主任陈曙光也颇有感慨：“上海人都很懂得生活，杭州是一个很悠闲的地方，多数上海人都喜欢这里的自然。杭州是上海的后花园，每年到杭州来玩的上海人上百万。作为杭州的新景点，又有新天地的情节，西湖天地很可能会成为上海人的后花园。”

西湖天地“茶酒年代”的经理邬文伟说，从上个星期开始，生意非常火暴，特别是周末，几乎七八成的客人都是从上海过来的，到晚上的时候，统统都是满座，而在他们的预计中，上海来的客人会占到所有客流的半壁江山。

西湖天地先睹记


早就听说西湖天地的存在，看到石库门被新天地改造成怀旧的时尚，就一直想象着西湖天地这样的江南风情会被“颠覆”成什么样子。

行程2小时30分

7点45分，离预定出发的时间还有15分钟，所有性急的同仁们都已经赶到了集合地，“千里良驹”也“喂饱喝足”，一切准备妥当。“吱”一声，一个漂亮的起步，我们出发了！

车直上高架，奔沪杭高速公路而去。星期六的路特别的空，从高架到外环，没有遇到一点点的阻塞，而且车也很少。同事还在犹自感慨：看来“非典”还让上海人不敢出门，不然怎么没人往高速公路开？

快到收费口，同事才知道自己的估计出了差错，不是上海人不敢，是我们还是出来得晚了。收费口前排起了长队，看牌照都是上海的私家车。

在经过填表格和测量体温后，加大油门，开上了高速公路。我们就像一群出去春游的小学生，一路上兴奋着。两个半小时后我们来到杭州南山路的西湖天地，十点半的太阳，刚刚好。

水晶玻璃屋的世界

大大的石块上刻着“涌金池”三个字，池里的水都是从西湖流过来的，远远望去，一座石桥横卧在湖上。这里就是西湖天地的入口了，走过一座桥，西湖天地的设计终于呈现在眼前：灰框全玻璃的落地大窗顶天立地地竖在那里，顶也是玻璃的，透视的感觉很现代也很别致。

每一家店铺都是由老房子改造的，几乎每一幢老房子的结构都是四面挖空，延伸出整齐的玻璃棚，而中心部分还是白墙黛瓦，保持老建筑的原来风貌。

七家店铺唱主角

新天地的商铺可以用星罗棋布来形容，一家紧挨着一家，细细数来，少说也有几十家铺面。而西湖天地是由老年公园改造的，绿化的面积要远远多于建筑物，而且西湖天地的商铺全是由老房子改建的，没有拆一栋，也没有多造一栋，真可谓“奇货可居”了。

在西湖天地园林篇，一共有11家商铺，看着用磨具作的指示牌数了一数，已经有哈根达斯甜品店、星巴克咖啡馆、茶酒年代私家菜馆、古美绣刺绣古董店、福林堂中药零售店、西湖天地专卖店、宝诗面包房，七家商铺在此开了分店，还有新天地著名的VA BENE 意大利餐厅也在装修，风格想必也不错。

“美式”园林

“长堤接清波看水天一色，高楼连闹市绕烟火万家”是古人用来形容涌金池畔的美丽景色。在我们花了一天走遍西湖天地之后，大家一致认为与其说西湖天地是个时尚的消费场所，还不如说是具有美派风格的杭州园林。曲径通幽，翠竹片片，高耸的古树湮没了所有的建筑，即使站在涌金楼上远远眺望，也只是树影婆娑，演绎着隐约的高深莫测。只是那些通透的玻璃和铁框，让这份古朴带上了“现代时尚”的味道。

在这里商铺反倒成了点缀，挑了“茶酒年代”的露天座位坐下，沏一壶新摘的龙井茶，凭栏远眺，鸟语花香，苏白两堤，桃柳夹岸；两边是水波潋滟，游船点点，远处是山色空蒙，青黛含翠。西湖美景尽收眼底，不知谁叫了一声：快看，是松鼠！抬头，果然有许多松鼠在树上爬来爬去，此时的心情也是闲得不能再闲了。

坐了许久，同事们还是不愿起身，摄影师更是东拍一张、西拍一张，那天的口头禅也变成了：你们先走，我马上赶上来。回程的车上同事们都恨恨地说，玩得不过瘾，下次要多找些“狐朋狗友”，在西湖边小住一晚，把西湖天地享受个够！



(青年报)