智能化购物中心是必然之路 以昆明七彩Me Town为例

   2014-09-17 微信号:MSO(摩商)地产研习社7810

  眼下的购物中心,虽然都将“体验”一词常常挂在嘴边,但购物的体验感,依然不足,尤其是与大受消费者喜爱的淘宝、京东等网络购物相比,货品对比、价格对比等基本是空白;“智能化”增加购物体验感,基本只是在吃饭和看电影这两项消费中普及率较高,其他百货、超市基本沿用传统的营销方式,也才形成了,购物中心传统购物体验:消费中购物基本靠“走”,购物中心实际宣传基本靠售货员的“嘴”和沿街的派单。

  走入国内任何一座城市,闲庭信步在城市的大街小巷,无不感受到地产开发商大兴土木,建设购物中心的热忱。来自世邦魏理仕地产咨询服务公司的调查报告显示,去年全球新建完工购物中心面积排名前10的城市中,中国占了9个,与此同时,目前全球在建购物中心面积达3900万平方米,相比2013年增加了300万平方米。其中中国在建购物中心面积占到了全球面积的一半以上。

  从坚挺的数据来看,中国各大城市在购物中心上的规模战,即使放到国际舞台上较量,也丝毫不落下风。在昆明,开发商兴建购物中心的热忱同样方兴未艾。从近几年相继遍地开花的一个个项目可见一斑。另外,一些地产巨贾透露,会一如既往地加码购物中心,在昆跑马圈地的落脚点将首选该业态。

  于是,购物中心是否过剩的争论,成了专家百家争鸣、百姓茶余饭后的谈资。不过,无论如何,太多的迹象表明,多年如一日一成不变的购物方式,让昆明的购物中心,已经走在了十字路口上。

  但我们可以看到,眼下的购物中心,虽然都将“体验”一词常常挂在嘴边,但购物的体验感,依然不足,尤其是与大受消费者喜爱的淘宝、京东等网络购物相比,货品对比、价格对比等基本是空白;“智能化”增加购物体验感,基本只是在吃饭和看电影这两项消费中普及率较高,其他百货、超市基本沿用传统的营销方式,也才形成了,购物中心传统购物体验:消费中购物基本靠“走”,购物中心实际宣传基本靠售货员的“嘴”和沿街的派单。

  也因为如此,京东的户外广告已经打到了南屏街市中心。

  眼下的购物中心,存在哪些问题?

  体验一

  传统购物中心 存在停车难、购物难等“老大难”

  9月6日,正值中秋节三天小长假,约了三五好友在南屏步行街片区的购物中心扫货,虽然才上午10点,已经是摩肩接踵、人满为患。

  对于已相夫教子的A君来讲,购物的十五字箴言就是“用最少的钱,买最多的东西,能省就省。”在购物上已经摸爬滚打数载的A君,算得上资深购物达人。当记者和朋友B君还弄不清楚昆百大百货、百大新天地每一层卖甚时,常年混迹于此的A君早就对每一家商户如数家珍。

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