贵州省唯一一家上市房企中天城投获得政府4.067亿元补贴，占今年上半年净利润四成一事被曝光后，在市场上一石激起千层浪。
事实上，不少国企或具有国资背景的房企均能获得地方政府发放的巨额“财政红包”。
本报记者通过查阅上市房企业绩报告发现，尽管华侨城A、云南城投等国资背景的企业持续获得政府补贴，但其业绩并未得到明显改善，有的企业甚至陷入亏损泥潭。
“不补贴，亏损会更严重。”广东某大型国有集团总裁办一位管理人士向记者透露，部分地方国有房企严重依赖政府的财政补贴。
多家国有房企获巨额补贴
“有些上市房企去年获得的政府补贴并未用完，留待今年上半年补贴部分亏损的项目。”一家在港上市房企的财务部门管理人士透露，今年上半年市场状况不佳，不少国有房企资金周转出现问题，地方政府的补贴发挥了重要作用。
在众多获得地方政府补贴的国有企业中，华侨城去年获得的政府补助金额最高，达3.66亿元。
“华侨城的曦城项目获得补助近3亿元，然而投资收益仅为3.4亿元。”一位关注华侨城的券商机构投资人士向记者分析，由于该公司部分项目的投资状况不理想，只好依靠政府补贴维持收支平衡。
券商机构称，华侨城今年上半年实现房地产销售金额大约70亿元，仅完成了全年240亿元销售目标的29%，截至6月底，华侨城的预收账款为57.5亿元。
“部分项目所获得的政府补贴并不一定呈现在当期的业绩报告中，所以亏损、获补贴的真实情况，房企可以通过一些技术手段进行隐瞒。”上述投资人士称。
备受关注的中天城投今年上半年获得的补贴相比去年同期大幅增加。该公司业绩报告显示，今年上半年其获得的最大一笔补助来自金阳产业发展扶持奖励款，金额为3.557亿元。
据媒体报道，中天城投获取的政府补贴因处在一级开发阶段，这些民生工程因属于非商业性质的项目，因此政府会通过这种补贴的方式来反馈给房地产公司。
同样为国企的云南城投在2014年上半年获得政府补贴397万多元，归属于母公司股东的净利润约8891万元。该房企曾于2012年获得昆明市政府的补助高达3亿元，超过其当年的2.18亿元净利润，原因是云南城投参与当地土地一级开发项目。
