开幕时间:一期开发:1976年,二期开发:1986年
建筑师:建筑设计联合建筑师事务所
开发商:一期开发:奥德利不动产公司(Audley Properties),
二期开发:约翰·连开发有限公司(John Laing Development Ltd.)与提斯兰开发公司(Teesland Development Company)
商场类型:都会零星基地型之购物商场(urban infill)
基地面积:一期开发:0.7公顷,二期开发:0.7公顷
开发容纳量:零售空间:一期开发:8,000平方公尺;二期开发:6,000平方公尺
其他空间:一期开发:出租小套房;二期开发:办公室、公共大厅与餐厅
停车空间:一期开发:220个;二期开发:270个地下停车位
这一个开发案位在威尔河(River Wear)畔,它与河畔对岸的市中心历史核心区,隔岸遥遥相望;历史核心区里有大教堂、市集广场、以及古堡,这些建筑物都座落在河道急速转弯所形成之凸出如半岛的狭长部份。由于基地所在的位置,是如此地明显,因此,其他位于历史核心区开发案所面临的难题,例如:英国约克的库柏门商场所碰到的问题,自然而然也出现在这个开发案当中,尤其是其所在的位置正沿著这一侧如此重要的河岸正面。
行人从麦尔柏恩门进入本商场,就抵达本开发案西侧的第四层楼面,因为基地位在一个相当陡的斜坡上,地形向河岸方向倾斜,地势高低落差有三层楼之高,所以,服务道路以及停车空间,就设在四楼以下的几个楼层。一期开发范围在基地的南半边,以标准的店面单元,围塑出一条购物街,购物街贯穿这一条街道,通到河岸边的出租小套房。接下来的二期开发,将购物街向北延伸,抵达一家大型商店(一家超级市场)前方一个有玻璃顶盖的广场,然后出去就通往河滨散步道,散步道的北端尽头,接到一座桥,横跨到威尔河的东岸。一条斜坡道,从这个广场往下贯串下面的几个楼层,以提供购物手推车可及的路径,并方便残障人士抵达停车场。
整个商场的设计,在如何引进活动与创造河岸可及性方面,表现得相当杰出,它在一期开发中设置住宅,二期开发则设置一家餐厅,同时,沿著整个开发案的长向,设置许多户外平台与散步道,并且仅运用一些简单的色彩与材料,就在建筑造型上达到相当程度的趣味性与多样性。在卖场楼层以上,是商家的库存区与办公室空间,其上覆盖斜屋顶,这一些斜屋顶以山墙面与十字交叉屋顶的方式塑造,以赋予购物中心整体量体一种较细致的纹理与风格,更可以与河岸二侧、尺度较小的商业与住宅建筑物的纹理搭配。