作为中国经济发展的支柱产业之一，房地产行业于2014年进入发展转型期。各地用“限购松绑”盼楼市回暖，开发商逆势发展盼增长，百姓观望盼楼盘降价、专家建言献策说市场，CIHAF2014中国房地产“三名”（名人·名企·名盘）大奖则在政策调整、市场格局生变的当下寻找着行业的“明日之星”：谁能颠覆当下，赢得未来？
如何才能赢得未来，是诸多城市、房地产企业、专家正在思考的问题。“三名”大奖专家评审委员会副主任、中国房地产研究会人居环境委员会专家组组长、北京梁开建筑设计事务所顾问总建筑师开彦给出了答案——“品质开发”。
开彦认为，“未来20~30年房地产行业将坚定地走以绿色为发展目标的道路，行业将更加注重资源的有效利用，尽可能小地破坏生态环境，更好地满足人们舒适居住、健康、休闲及安全的生活需求，一个‘品质时代’即将到来！”
十项标准打造品质地产
那么，如何才能打造出品质地产？购房人怎样才能选择到满意的楼盘？未来又该如何界定房地产项目的品质优劣？
其实，这样的产品是有一系列指标和标准的，分别是地段区域标准、综合配套标准、通行可达标准等10项标准。
地段区域标准：要求住区符合国际都市出行标准，处于城市生活中心30分钟车程生活圈内，直线距离宜保持在10公里范围内。
综合配套标准：住区规划中应体现“品质住宅、商业配套、园林景观、运动场所”完整配置，可提供“舒适居住、日常生活性购物、休闲休憩、健康运动”四大居住功能的综合生活需求。
通行可达标准：住区步行10分钟范围内（约800米距离）可到达公共交通、地铁站点、城市主干道，临近幼儿园、小学校。
便利商购标准：住区步行10分钟范围内（约800米距离）可到达社区或城市商业中心（包含会所、超市、百货、大型卖场）。
套型性价标准：户型具有多样性、适应性、可变性，可满足城市主流家庭居住及未来5~10年家庭生活形态与人口变化；在土地高价值区域，控制住房面积的适度性，实现房价收入比合理下降，与国际接轨。
建筑性能标准：建筑性能应实现良好的建筑隔声、日照采光以及自然通风，符合当代城市审美风尚；高层建筑宜选用更具现代美感的ART-DECO建筑风格，创建区域性建筑地标水准。
