22日夜里，一条关于四大行即将出台新政，放松信贷政策的传闻引起了一片议论纷纷，然而，仅仅过了一个晚上，四大行就齐齐辟谣，否认收到该政策。
不过，在此条传言迅速蔓延的背后，却是信贷紧缩政策与消费者购房需求之间的矛盾。这其中，尤其是首付款领域，更是成为了众矢之的。在国内，首付动辄占到购房款的三成，二套房首付至少六成的政策成为许多刚需一族难以跨越的门槛。而由于政策规定不允许银行为买房者首付提供贷款，更是催生了对首付贷产品的强烈市场需求。
以刚刚正式上线的搜易贷“焦点首付贷”为例，在无推广、无广告的情况下，仅仅上线1分50秒就全额满标，成为同类产品中满标速度最快的产品。
与此同时，搜房网和平安好房等三家房地产电商平台也纷纷推出P2P项目，一时乱花渐欲迷人眼，让人目不暇接。那么，搜易贷的“焦点首付贷”究竟有什么核心优势，能够脱颖而出，让投资人抢标抢到“手软”呢？
据了解，“焦点首付贷”的贷款上限为首付款的20%，一般期限不超过3年。投资人通过借贷给购房者，就能够获得最高11.5%的年化收益。在同类产品中，这一收益无疑是相当具有吸引力的。
今年8月推出的搜房天下贷迄今只有一款名为“天下金”的产品，根据平台介绍，该产品起投金额1000元，期限在3-12个月之间，预期年化收益为9.6%。
另外，由易居中国、新浪携手众安保险、新浪支付联合推出的P2P平台“房金所”也已于今年7月上线公测，目前项目收益率仅在7.5%-8%区间。
至于平安好房网推出的“好房宝1号”，虽号称收益率可高达14%。不过，据业内人士透露，“好房宝1号”的综合收益率由两部分组成，即基金收益与房积金收益。其中，房积金收益只有在平安好房购房者才能享受。其他用户则只能享受到大约5.5%-5.6%的基金收益。
综上可以看出，丰厚的收益毫无疑问正是“焦点首付贷”能够吸引大量投资者的一大原因，不过，在安全与风控逐渐成为核心竞争力的P2P行业里，搜易贷竭力打造的“最放心”平台才是吸引投资人的杀手锏。此次“焦点首付贷”一上线就飞速满标，除了丰厚的收益之外，平台的风险控制，尤其是其提供的担保政策，更是超过同类产品，一举俘获了投资人的芳心。
据搜易贷首席运营官蒋轩介绍，“‘焦点首付贷’在对消费者进行贷款的额度预测后，会进入审批环节，该环节既有成熟的人工审核，又有客观的评分量化模型，两者相互结合，可以有效的降低不良风险。”
为完全确保投资人的资金安全，搜易贷还是同类产品中唯一有担保标的。搜易贷设立了投资人保障基金，并联手担保公司，对于本金损失用户进行先行赔付。此外，对于借款人的授信，搜易贷将应用全球领先的益佰利风险决策引擎,并参考银行的风险管理体系引入全生命周期管控体系，以确保整个借贷全程安全。
此外，在合作开发商这一块，搜易有了搜狐焦点强大资源的支持，就能够做到优中选优,选择的合作开发商都是实力雄厚、经验丰富的地产500强企业或者地方龙头开发商。例如，本次合作的开发商佳兆业（相关干货）集团，作为全国房地产企业综合实力20强之一，佳兆业在全国30多个重要城市共开发项目70多个，并于09年在香港成功上市。此次强强联手，也为购房者带来了福音。
近日，正值楼市“金九银十”，一方面是开发商去库存的压力，一方面是住房刚需被释放，再加上购房者面临的首付款缺口，意味着首付贷金融产品市场需求广阔，包括“焦点首付贷”在内的首付贷发展前景必大有可为。
