未来的临空经济区,你不仅能看到现代化的制造业、农业集群,还能利用等飞机的时间去逛逛“朝天门”。圣名世贸城等一批商业综合体,或将开启临空经济新生活,为我们打开全新的临空经济生活图景。
“重庆做航空枢纽港,需要成为一个物流的集散地,当周边的电子产品、制造业产品、高端产品全都通过重庆来运,重庆的地位就直线上升了。”财经评论家叶檀表示。临空经济的发展,客流、物流是核心,直接关系着临空经济是否能真正形成产业集聚。按照渝北区打造重庆临空经济区的发展规划,未来将有200平方公里土地被划分为临空商务区、临空制造区、保税加工贸易区、会展功能区和航空物流区五大功能分区,形成一个全能的商业中心。
“发展临空经济已经使机场从传统意义上单一运送旅客和货物的场所,演变为面向全球生产和商业活动的重要支点。”业内人士指出,顺应临空经济发展潮流,打造临空经济大型城市综合体,形成以航空有关的产业集群,将是未来临空经济商业的发展方向。
具体来说,临空经济区分为核心区、聚集区和辐射区三个圈层。商业综合体需根据自身条件,找准其在临空经济产业体系中的商业定位,积极牵手临空经济。目前,圣名世贸城、回兴两江国际贸易城、中航My TOWN与中航翡翠城共同构成百万平方米商业等多个商业综合体在临空经济的光环下快速崛起,成为临空经济商业的重要支撑平台,以临空经济发展引擎的姿态,开启临空经济新生活。
其中,150万平方米总体量的圣名世贸城由专业市场、工厂直营店、购物中心、游乐场、酒店以及企业总部等组成,将零售和批发融合,成为专业市场牵手临空经济的范本。业内人士指出,圣名世贸城的最独到之处,在于它既是一个可供消费者食住行娱购的商业体,同时兼具机场航站楼的功能,在等飞机时可以换好登机牌,这等于无缝对接机场客流、物流,其商业定位和商业模式创新性值得借鉴。
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“黄金”城市综合体
重庆广告产业园
重庆广告产业园由重庆日报报业集团斥资15亿打造,系国家级广告产业试点园区,旨在打造集文化艺术体验、主题创意商业、新媒体创意办公于一体的先锋文创产业基地,成为高端商务办公和投资的首要选择。
蓝澳岛
一个位于“奥宜麦”商圈中心,一个总开发体量60万平方米滨水城市综合体,一个在城市最繁华中央区域,打造的最闲适安逸的墅级品质楼盘,这就是蓝澳岛,一个“黄金临空经济带”的中心楼盘。在售一期3号楼,套内96~113㎡阔景高层华宅,现每日特推一套特价房,建面单价5168元起。