郁亮:不创新万科三年足以倒下 将做城市配套服务商

   2014-09-27 人民网9730

  以执掌财务出身的郁亮,如今对反映万科财务和业绩情况的一切数字都不愿多提,无论是销售金额,还是净利润,抑或投资回报率。

  “万科未来要做大做远还应该有理想,今天万科的理想就是希望能够打造一个健康的组织,能够超越绩效。”万科总裁郁亮在昨天的北京媒体见面会上告诉记者,“健康的组织衡量起来比较困难,因为好的业绩未必代表健康的公司,所以健康的公司应该超越业绩。”

  在郁亮对万科未来十年的安排里,管理准备上主要涉及两个方面:推行事业合伙人的机制和打造健康组织的设想。郁亮对两者关联的理解是,“从管理上而言,没有机制的准备做不成事情,而只有机制未必做得远。”

  万科董事会主席王石早前放言“担心十年后倒下的是万科”,而在郁亮的眼里,若不创新和变革,也许万科“会倒下得更快”。

  “我同意,从来没有成功的企业,只有时代的企业。现在我们看到房地产行业的黄金时代已经过去,来临的是白银时代。万科也不再是企业中的老大,这个我们必须承认和正视。”郁亮坦言,“如果万科不图创新,不去适应和打造成一个健康和创新的组织,也许距离万科倒下用不了十年,三年足矣。而如果万科在接下来三年实现创新和适应,那么未来十年万科都会过的很舒服。”

  事实上,谈到当下万科的创新,郁亮常挂嘴边的词语无外乎“互联网思维”。而从去年下半年开始,郁亮已经带领万科管理团队,先后拜访腾讯、阿里、小米、海尔、华为等国内行业巨头。

  “大家只看到我去到很多互联网公司,其实你们也应该看到我去过包括海尔、华为在内的很多非互联网公司,这些公司共同的特点就是都非常优秀,值得我们学习。”郁亮如此描述在过去时间里的触网经历,“互联网确实是潮流所在,应该去接受它,而非抵抗。其次应该发现自己应该坚持的东西,最后还要意识到触网并不是改行去做互联网,而是如何学习运用互联网的思维、互联网的工具、互联网的方法和互联网的组织,以此强化自己的业务。”

  显然,郁亮及其带领下的万科频繁“触网”经历,也已经让其悟到在房地产行业中互联网思维的真髓及应用方法。

  “根据互联网的逻辑和我们的思维学习,我们已经是主动去拥抱互联网的变化,而互联网变化的重要要求是什么呢?扁平化架构、去金字塔和去精英化。”郁亮解释说,“所以现在我非常高兴看到万科一线公司开始动起来了。这不是万科总部的创新,而是来自万科一线公司的创新。北京公司与百度、广州公司与腾讯、杭州公司与淘宝、上海公司与平安好房等等,方方面面都有合作。”

标签: 万科 郁亮 王石
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