广州土地市场多时的沉闷终于被一举打破。29日，广州今年以来最大规模土地拍卖会在广州市公共资源交易中心正式上演，21家开发商报名参与抢地。尽管最终有3宗地块因无人报价而流拍，但是以广钢新城住宅地为主打的10宗地块仍然搅动着广州的土地市场，一日揽金155亿元，保利、万科、中海等房企巨鳄纷纷出手夺地，各有斩获。值得注意的是，此次拍卖中的热门地块广钢新城楼面价距年初有明显下跌。
21家开发商参与 房企巨鳄悉数登场
29日的拍卖会吸引了21家开发商报名参与，保利、万科、中海等房企巨鳄悉数登场亮相，更吸引着各路业界人士和媒体的关注。
其中最受瞩目的莫过于卷土重来的广钢新城。今年初，规划范围6.46平方公里的广钢新城推出首批五宗住宅地，由此掀起2014年广州土地市场的第一波高潮。最终多路开发商争夺激烈，以155亿元的起始价和配建38万平方米保障房拿地。尽管5宗地块楼面地价在开拍前敲定为1.3万元/平方米，有业内人士算账却发现，以扣除安置房面积的实际楼面地价最高达到21568元/平方米，堪称“地王价”。
而今，在土地市场遭遇考验的情况下，广钢新城6宗住宅地一起推出，颇具风向标意味。省房协理事赵卓文表示，广钢新城超越常规的地价、鹤立鸡群的项目定位，挑战正变冷的市场，广钢新城土地出让的结果可以让业内把握行业的温度。
昨日的土地拍卖会节奏很快。广钢新城第一宗竞拍的地块是鹤洞路以南AF040122住宅地，挂牌起始价超过15亿元，起始楼面价14000元/平方米。现场在两家开发商报价后便陷入沉寂，仅仅两分钟时间，保利子公司恒利(香港)置业有限公司和广州市海合房地产开发有限公司先拔头筹，以15.5353亿元的价格拿下该地块。
紧接着，芳村大道以西、鹤洞路以南AF040125地块亮相，又是短短两分钟时间内，地块被金融街广州置业、广州方荣房地产夺得，总价达32.4306亿元，楼面价为14263元/平方米。
随后登场的芳村大道以西、鹤洞路以南AF040129、AF040130地块，在未开拍前已吸引了八九家房企报价。经过十余轮的来回举牌，北大资源集团地产优先公司、佛山市笃元投资管理咨询有限公司以13.7亿元夺下该宗地块。
