中国产业地产30强榜单公布最终结果大揭秘！今天为大家隆重公布的是完整版榜单+放弃研究名单+传统房企转型产业地产的评分榜。
很遗憾，同去年一样，今年的前三名仍然是缺失的，因为我们仍未看到产业地产企业能够走到发展成熟的第三阶段，也就是产业与地产多元融合，并能够高度满足20大指标的阶段。
不过，在产业方面的努力、治理结构和前瞻性等方面，我们发现了部分企业有进入前三的潜质，暂且定义其为具有鲨鱼基因的群体，唯望其未来的发展能够心无旁骛。
第1名：暂缺
第2名：暂缺
第3名：暂缺
第4名：中新集团（CSSD）
由于苏州工业园区的巨大成功而奠定江湖地位，目前正在A股上市的预备名单之中。中新集团希望能够扭转公众心中等同于苏州工业园的地位，几个外埠输出项目开始主打“新型城镇化”的招牌，以平台化整合者的姿态试图使自己超越产业地产的范畴。苏州工业园的成功证明了中新两国深化合作交流的优势，及其自成体系的新城镇化规划建设理念。但中新集团最需要的，还是在苏州工业园之后用一个崭新的成功再次证明自己。
（注：尽管近日CSSD的两位前高管杜建华和柏贵之涉嫌违纪被带走调查，但优园区认为这一事件并未抹煞CSSD过往的成绩和专业，其仍不失为一家值得尊敬和学习的企业，因此并未影响到我们对其的最终排名）
第5名：华夏幸福基业
产业新城模式的代表企业，正在努力巩固自身的护城河，形成闭环生态和产业平台，并增强产业发展相对于地产业务的比例。如何摆脱对北京、上海的依赖而形成内生增长机制是一个重要考验，而“三年百园”扩张压力下带来的人才团队瓶颈也急需解决，华夏幸福必须证明自己能够在做强、做大、做实这三个方面达到均好。
第6名：漕河泾开发公司
虽然身为国企，但稳定的管理层和市场化的运作机制让漕河泾得以全身心投入到科技园区的开发运营当中，成为为数不多的在产业和地产两个方面都表现出色的产业地产商。目前是所有上海国有园区对外复制扩张最成规模和体系的，但园区自身品牌的塑造和本土企业品牌的打造依然不够理想，而外地园区能否像本埠一样优秀还需要时间和市场的检验。
