中资险企的海外不动产投资已成潮流。安邦保险日前宣布，与希尔顿全球集团股份有限公司签订协议，以19.5亿美元收购纽约华尔道夫酒店。这是中国险企首次投资美国不动产，也是截至目前中国险企投资海外不动产的最大一单。
险企境外投资放开两年来，长期、稳定的投资回报使得海外不动产成为保险公司海外投资的重要标的记者了解到，多家险企正加大境外不动产投资力度，积极寻找合适的投资项目，保险资金加大海外资产配置是必然趋势。
安邦120亿购入纽约华尔道夫酒店
希尔顿全球日前宣布，与安邦保险集团股份有限公司签订协议，同意安邦以19.5亿美元收购纽约华尔道夫酒店。根据协议，安邦保险将立即支付1亿美元的交易保证金，并承担酒店约5.25亿美元的抵押贷款。据披露，交易计划在2015年新年之前完成。
纽约华尔道夫酒店位于纽约曼哈顿公园大道49街和50街之间，是希尔顿酒店旗下高档酒店中的旗舰店，也是纽约地标性建筑之一。酒店极富盛名，很多国家的领导人曾在此下榻，阿里巴巴全球路演的第一站也是在这家酒店。公开信息显示，截至6月30日的前三个月，华尔道夫酒店的入住率为75 .6%，较2013年增长0 .9%;而日均房价(A D R )为316.52美元，较2013年增长5.3%。
尽管酒店易主，但根据协议，安邦保险与希尔顿建立了长期战略合作伙伴关系，将授予后者提供为期一百年的管理服务。由于酒店仍由希尔顿酒店负责管理华尔道夫酒店的有关物业情况，因此，有业内人士预计安邦集团可获得固定的收益：“安邦保险买酒店不是为了直接经营，而是资产合理配置，稳定长期投资收益率。”
对此次收购的目的，安邦保险的官方解释是：“作为一家具有全球化视野的中国保险企业，安邦保险制定完善的全球化战略，充分利用经济全球化的机遇，紧随客户‘走出去’的步伐，为客户提供全球服务体验。”同时，该公司还表示，通过投资北美优质不动产，实现长期稳定的投资收益，今后将进一步加大全球资产配置的比重，尤其将欧洲地区和北美作为重点。
海外买楼渐成潮流
安邦斥巨资购入华尔道夫酒店，成为目前保险公司投资海外房地产出价最高的企业，甚至一举完成了美国历史上最大笔的单家酒店(甚至是单栋建筑)的投资。
事实上，中国险企海外投资领域挥金如土已成潮流。《经济参考报》记者从业界获悉，阳光保险集团、泰康保险集团等亦有意在欧洲寻找合适的物业资产进行投资，并在考虑酒店物业的投资价值。
