位于宝山区核心地段的安信商业广场上周正式推出其办公楼项目。由于摩根士丹利参与投资，安信商业广场的入市颇引人注目。
安信商业广场座落于宝山牡丹江路海江路，是集甲级写字楼及商铺于一体的综合商业项目。据安信置地副总经理郑铭透露，目前摩根士丹利与安信置地在上海共有4处共同投资项目，安信商业广场是其中之一。
安信商业广场所处的牡丹江路中段，属于宝山未来重点发展建设的两大区域性商业中心之一—————宝山淞宝区域。根据宝山区经委最新规划，未来淞宝区域性商业中心将以牡丹江路为轴心，北段重点发展黄金广场、宝钢商场，中段则以安信商业广场和牡丹江路中段西侧的宝莲城现代商务区为主要标志商业。A20外环线、年底即将开通的轨道交通3号线延伸段、逸仙路高架、越江隧道等环绕其周，交通优势明显。
安信商业广场总建筑面积150000平方米，共六栋项目组成，其中A、D两栋大楼为办公楼。办公楼项目目标客户为国际及本土的制造业企业，特别是钢铁行业。
A幢办公楼单位面积较小，适合中小型企业入驻；D幢办公楼适合整层租赁的较大型企业。目前，同区域的宝莲城今年5月开盘，售价14000-15000元/平方米。安信商业广场整体定位只租不售，办公楼租金暂定为4.13-4.8元/平方米/天，按此行情，预计安信商业广场的投资回报率将在5%-6%左右。
“对于一些国际及本土制造企业，安信商业广场地理位置良好、国际化设计、具有吸引力的租金，将是这些公司的上佳选择。”高力国际华东区董事总经理翁琳表示。
目前，包括易买得超市、一茶一坐、耐克、阿迪达斯等零售及饮食店已入驻安信商业广场。
大摩系宝山项目上周入市 安信商业广场首推办公楼
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