面对政策利好，万科总裁郁亮10月10日下午在川渝媒体峰会上首次回应了“房价上涨”一说。在他看来，万科既不会积极涨价也不会积极降价，而是坚持积极定价，建议行业“中性”看待这个消息。当前房地产行业虽然已进入“白银时代”，但仍是一个有机会的时代，未来10~15年前景依然明朗。
近日，有媒体报道称，受“松贷”政策刺激，部分大型房企后悔拿地太少。郁亮亦坦言，万科前期拿地偏少，但这并不是后市拿地的理由，而要看投资人的花钱意愿。
据每日经济新闻报道，面对楼市新变化，郁亮再次强调了万科业务新图景，即住宅地产是重中之重，同时发力消费体验地产与产业地产。今年以来，万科与淘宝、百度等互联网公司频繁合作卖房。据郁亮透露，万科和淘宝推出的合作卖房，仅30天就卖了13亿元。同时，他强调说，这些创新都来自于一线和基层，这是互联网思维最重要的东西，基于草根和底层的创意是最重要的。
