近日来负面消息不断的雅居乐（相关干货）在昨日首度回应外界有关其董事会主席陈卓林被检方控制的传闻。10月10日晚间，雅居乐集团发布公告披露，陈卓林已于9月30日晚上起受到昆明市人民检察院“指定居所居住措施”限制。
传闻与辟谣：消息称雅居乐或涉周永康案
据腾讯财经报道，香港地产商陈浩唯曾在10月初发布网文举报陈卓林及雅居乐地产的多项“罪状”，其分析称陈被带走最大原因是周永康家族在雅居乐长期持有股份，涉及行贿和利益输送。该文以近万字长文指控前中央政法委书记周永康“涉嫌为雅居乐地产大股东”、“雅居乐涉嫌赠送两幢别墅给前香港特首曾荫权”等“官商勾结”行为。
该文出现后，雅居乐立即停牌，直到8日发布公开声明时，依然未复牌。不过雅居乐方面也在8日发表的公告中对于网文中的指控予以澄清，对该文内容予以否认，称公司大股东与周永康不存在任何关系。公司也从未赠送别墅给前香港特首曾荫权。
连锁反应：信用评级遭下调
而在董事会主席被控之后，雅居乐的阵脚也显得有些不稳。10月10日，雅居乐公告称其“5供1”供股计划未能按原定时间表进行，且包销协议已经失效，明确该供股计划已不会进行。
与此同时，标普指出，由于财务杠杆上升、销售增速低于同行业对手以及现金回流较低，雅居乐流动性一直下降。截止2014年6月底，雅居乐的短期债务额约为150亿元，无限制现金余额76亿元。而雅居乐地产10月3日宣布紧急停牌也超出标普预期，将雅居乐地产评级列入负面信用观察名单，反映其信息披露及融资风险增加。基于上述情况，标普已宣布将雅居乐长期企业信用评级和大中华区信用体系长期评级列入负面信用观察名单。
受一些列负面因素影响，雅居乐地产股价跌至最近1年新低，股价在停牌前报收4.77港元。
且行且看：雅居乐回应地产项目运行正常
今日早些时候，雅居乐也向媒体公开回应称，公司包括房地产项目在内的各方面运营正常。雅居乐强调，目前调任为董事会署理联席主席以及公司署理联席总裁的陈卓贤以及陆倩芳均拥有20余年的房地产管理经验，可以协助陈卓林保证公司正常运作。此外，今年以来，雅居乐全国各项目销售良好。
据雅居乐地产控股有限公司10月10日披露，截至9月30日止，集团2014年的累计预售金额为人民币285.9亿元，同比涨12.29%；累计预售建筑面积为304.6万平方米。根据雅居乐地产今年公布的480亿元目标计算，目前该公司已完成销售任务的59.56%。
不过，从平均售价来看，前九个月雅居乐地产均价每平方米9387元，低于上半年均价每平方米9832元，较2013年同期11851元/平方米下降逾两千元。
