（商产网记者报道） 在迈向中国第一商圈的前进道路上，广州天河路商圈的进步十分明显，商圈内正佳广场（相关干货）、太古汇的品牌调整和业态升级频繁受到关注。细观2013年以来正佳广场的调整之路，该项目的定位由“亚洲体验之都”变为家庭时尚购物体验中心，通过缩减零售比例来增加餐饮、动漫、儿童体验业态，使购物中心的面貌焕然一新，在HI百货后引进走心生活馆，并筹备建设海洋馆、儿童科技馆和艺术馆等，走上了一条商业与体验融合、与艺术跨界的新型发展道路。
在上海交通大学ICCD中国商业发展研究所教授方宝庆看来，天河路商圈各种配套设施仍需要完善，各核心商业项目之间的连通性亟待解决。在品牌引进上，还可考虑小型诊所、文化艺术表演小型剧坊、培训、自行车配件与安装区、亲子套装配饰等，另外，与社区接轨、与民众生活更接地气、购物更丰富已非突破性做法，正佳广场还须强化情感互动营销，使购物中心的魅力更上一层楼。
餐饮业态是正佳广场的重中之重
增加餐饮、动漫、儿童业态
作为一家定位为家庭时尚购物体验中心，全年销售额突破67亿元，名列2013年全国商业综合体第一的大型购物中心，正佳广场2013年以来的品牌调整表现为增加体验型业态，在餐饮、动漫、儿童、娱乐、文化艺术等方面全方位发力，力争实现购物中心的全面旺场。
正佳广场每一层都有餐饮区，截至目前餐饮商家总数已经超过100家，休闲食品、中式、日式、西餐、韩式、泰式等各国口味料理一应俱全。
2013年2月，经营有9年之久的百佳超市正佳店转型为高端品牌TASTE，营业面积缩减一半，由1.3万平方米减至6000平方米，正佳广场将另一半的面积收回重新招商，改造为餐饮区，一个月后，知名粤菜系翠华餐厅广州旗舰店在这里开业，精致的装潢、淡雅的店面吸引众多顾客，元气寿司、博多•一幸舍、西北莜面村、拉斯维加斯餐厅、“瑞可爷爷的蛋糕”等多个品牌一起，烘托了商场的饮食气氛。
增加餐饮的比例，未来外婆家、大家乐等品牌也会陆续进驻正佳广场，正佳还考虑启动夜市，在正佳的一楼、M层、负一楼的商户营业时间考虑延长至凌晨2时，并在一楼中庭和过道提供夜市摆摊，夜市计划预计最快11月份落实。
去年以来，在动漫、儿童业态等方面，正佳广场的突破也层出不穷。2013年12月，天河商圈首个纯港式情景式动漫主题商场“漫花筒潮城”落户正佳负一层，面积约2000平方米，分为海贼王、千与千寻、霍比特人和黄金宝藏四个主题区，成为广州热爱动漫的人士的必到之处。
对于购物中心内吸引人流量和拉动消费的儿童业态，正佳广场五楼原有的“快乐王国”儿童主题体验乐园--Grandview Kids Park，其儿童品牌也在增加，在“反”斗城、反斗乐园、早教、摄影、零售等多个品类的基础上，新开了好孩子星站、小狮贝恩、创导童装等多个品牌，完善了一站式儿童体验。
