近日,有央视媒体报道,国内家家居品牌连锁卖场总面积增长了1倍以上,租金水平普遍上涨超过50%。业内人士分析称,“投资”、“抄底”已经变成家居行业的热门名词,一股投资热潮已经从建材工业涌入家居装饰行业。专家提醒,作为房地产下游经济的家居产业,受地产发展与定期“不限购”政策的影响,家居产业的扩建和招商活动更是一浪高过一浪,呈现出快速膨胀的态势, 社会需要对家居行业盲目投资行为背后进行“冷”思考。
投资过热拉响警钟
据有关部门的统计显示,到2013年底,整个家居行业市场规模达万亿,预计“十二五”期间,家居零售行业年均复合增长率将保持在20%以上,至2015年,中国家居产品零售市场规模有望接近3万亿元。
世界某知名咨询公司研报统计显示,中国“十一五”期间,家具产品零售额约为6000亿元,占整个家居市场的50%以上;家用灯饰零售规模超过800亿元,地板行业零售额也突破600亿元,而近期家居产业每年还将以40%左右的速度高速增长。国内专家就此结果表示,在原材料价格大幅上涨、市场压力剧增的形势下,家居行业投资热依旧备受推崇。他提醒,在充分看到我国家居行业建设发展中取得新成就的同时,我们也必须清醒地看到目前产业经济运行中出现的一些新的矛盾和问题,并采取积极措施进行妥善解决。
绿色环保建材谋出路
业内人士表示,持续升温的家居投资热,虽然会加剧业内竞争,但在一定程度上也为家居建材进行新一轮的产业结构调整提供了机会。美国耶鲁大学博士后、湖南百人计划特聘专家、湖南文象集团首席科学家徐海表示,顺应21世纪的新家居要求,环保、健康、绿色将成为现当代企业与材料研究院及整个家装建材业发展的关键性方向。
据近期发布的《中国建材家居产业发展报告》指出,环保是建材行业的基础和重心,现在和未来都将越来越受到消费者的重视。湖南文象集团董事长李韬表示,家居行业的文化更多的是要倡导无污染,倡导绿色健康家居生活理念,让更多的百姓远离污染,远离装修污染,远离空气污染,真正享受健康,享受环境,而对一个装饰材料制造商来讲,提供高品质环保产品本身就是企业的一种基本责任和义务。
新型背景墙成市场新宠
近年来,墙面装饰材料已经逐渐从装修建材中独立出来,走向品牌化,成为家居产品中越来越重要的一部分。正如业内资深人士预言,“建材行业除了越来越显现的多样化、科技的需求外,环保的需求应该是长期的,”记者了解到,目前,由徐海研发的维舍卡颂石背景墙已在各地建材市场销售,“这种既能吸附分解甲醛,又能吸附PM2.5的背景墙,不仅是解决了装修污染问题,也一并解决了家装美观问题,”某消费者向记者如此反映。
据了解,维舍卡颂石是经由徐海历时7年研发而成的,其研发团队发括了耶鲁大学、牛津大学等国际知名学府及研究院的相关教授和资深专家。2012年维舍卡颂石在北京人民大会堂召开新闻发布会正式面市,被媒体誉为“室内甲醛克星”、“PM2.5专用磁铁”。2013年正式投产并销售。据徐海介绍,维舍卡颂石是以炭硅复合材料为基材,负载相应功能性材料,使其表面携带永久负电荷,可吸附PM2.5,可吸附并分解甲醛等室内有害气体,效用长达15年以上,于2010年获得美国专利认证。
