任志强批驳万科“白银”论:边喊不行了 边拼命拿地

   2014-10-22 每日经济新闻4080

  今天上午,即将卸任北京华远地产董事长的任志强召开媒体见面会,表示出“退而不休”的态度,他还将继续担任中国房地产协会、房地产研究会副会长、全联房地产商会执行会长、阿拉善生态协会会长和中国金融博物馆书院院长5个职务。

  今天媒体见面会上,被问及“今后评论房地产市场,观点会不会更犀利”时,任志强回答"不一定"。他说,离开了第一线,"还得弄个房地产研究院,弄个院长当当。"做房地产研究院,要保持对市场的敏感。

  有记者问退休后有什么遗憾,任志强说,遗憾就是没多生几个孩子,看到很多年轻人都弄俩,有点嫉妒。

  有记者问任志强怎么看郁亮的白银时代理论。任志强说,中国一定要转移开发模式才行,如果这个行业还有不断的人投资,还有较大的产量,她就是黄金。我不觉得用黄金和白银来比喻恰当,从发展阶段来说,如果别的企业的利润额高了,肯定转了其他行业了。最不赞成万科,一边喊着不行,一边拼命加大投资去搅和、拿地。

  此外,对于政策放宽后的市场,任志强表示,估计10月份市场数据比前三季度好多了。市场上直接反应的就是人多了,认购量增加。二手房交易反应最快,链家一个月成交6000多套了。

  谈到北京房价,任志强“撒娇”说,又来让我说北京房价,说了20年,多没意思。中央如果在北京,北京永远是先锋。你看最高价格呢,最近批的孙河12万,意味着价格是随着市场的价格再走,而不是保障性住房。

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