进入10月份，沉寂了快半年的青岛市北区土地市场突然热闹起来，先是十一假期前一天集中推出位于CBD、台东商圈和新都心板块的3宗地，接着在10月12日公告出让海岸路22号青岛国棉二厂搬迁地块，在上周，又有两宗分别位于抚顺支路片区和欢乐滨海城的地块公告出让。十月前三周，市北区已经有6块土地公告出让，数量超过上半年，一周一篇出让公告，推地的脚步根本停不下来！
上周市北区公告出让两宗地块详细指标
市北区今年最贵地块上市
市北区抚顺支路片区地块是一宗住宅兼商业地块，土地出让面积11953.1㎡，约合17.93亩，面积并不算大；规划建筑总面积15539㎡，商业比例不到8%，比较符合大部分开发商的拿地要求。但其起始楼面地价达到5220元/㎡，是今年市北区招拍挂市场上出让的起始楼面地价最高的地块。
抚顺支路片区地块现状
从位置上看，该地块位于市北区抚顺支路的合围区域，西、北两边临近抚顺支路，东边靠近山东路，南边靠近抚顺路，与青岛理工大学相邻。周边基本都是老式居民区，地理位置比较优越，交通、商业、教育、医疗等配套设施齐全，地段价值很高。
抚顺支路片区地块周边情况
该地块能有5220元/㎡的起始楼面地价并不意外，其所处的位置就是一个高价地频出的区域。2013年，附近的抚顺路19号商业地块被中铁十局以6193元/㎡的楼面地价竞得；2012年，万科和银盛泰联合以5150元/㎡的楼面地价拿下附近的山东路171号商业兼住宅地块，即现在的山东路万科中心项目；而在更早之前，位于该地块东北位置的裕龙檀顶山项目的楼面地价也达到了4550元/㎡。
