“即将完工的凌空SOHO,你喜欢吗?”10月26日一早,潘石屹发布了这样一条微博。
近日,SOHO中国通知记者,将于11月1日揭幕位于上海虹桥的新项目(凌空SOHO),似乎要以此回应“一箭之仇”———10月15日,在SOHO中国与复星集团关于外滩金融中心·BFC项目的官司尚未了结的情况下,后者独自主持了该项目的封顶。
2009年,潘石屹通过收购烂尾楼进军上海,此后经历了员工“讨薪门”,又与郭广昌“斗地主”,此前还出售了在上海的部分物业,似乎遇到了一系列的挫折。但潘石屹对上海市场似乎仍有信心,11月1日,潘石屹还将把刚退休的任志强拉到上海站台,似在“回敬”复星,稳定上海军心。
10月15日,外滩金融中心·BFC封顶,复星多位高管出席庆贺。然而,复星目前只拥有该项目50%股权,还有50%的股权仍处在与SOHO中国的争夺中,归属未定。但在该项目封顶那天,潘石屹却未到场。
事件上溯至2010年2月,上海外滩8-1地块由上海证大以92.2亿元竞得,成为当时上海“地王”。上海证大在2011年11月又以95.7亿元将项目出售给海之门。海之门是由复星、上海证大、绿城及上海磐石专门为开发外滩地王设立的项目公司,分别持股比例为50%、35%、10%和5%。
2011年底,SOHO中国宣布,斥资40亿元从上海证大、绿城及上海磐石手中,购得海之门50%股权。此举激怒了复星,称这一交易侵害了复星的优先认购权,相关各方对簿公堂。一审复星胜诉,随后SOHO中国联合多方上诉。
令外界不解的是,二审至今没有结果,这一项目在法律上所有权尚未明确。复星与SOHO中国对外滩8-1地王的争夺,也被外界解读为郭广昌与潘石屹两位大佬在上海滩的“斗地主”。在SOHO中国未参与上述项目开发的情况下,复星独自操盘,独自主持项目的施工封顶。
昨日(10月26日),记者致电复星方面,询问BFC股权争议问题、招商情况等,相关负责人表示“不予评论”,对于潘石屹将在上海揭幕新项目的事,对方表示没有关注。
SOHO中国近日向记者发来邮件,介绍11月1日即将揭幕的凌空SOHO项目。该项目位于上海虹桥,虽有“大虹桥”概念造势,但相比于已经成熟的外滩,凌空板块还需要培育一段时间,才能成为上海新崛起的商务中心。
这次潘石屹不仅亲自来沪,还将带上刚退休的任志强,阵容可谓豪华。潘石屹近期已开始在自己的微博上不断为此造势。邮件透露,发布会上还将展开“潘石屹与任志强两位地产大佬首次沪上对话。”
记者致电SOHO中国上海方面询问两位大佬的对话主题,被告知他们将谈论青春、创业等话题,“SOHO中国在上海将怎样走”可能也会涉及,而SOHO中国与复星的官司不在主题之内。