广州东塔今日封顶 预计前期平均租金将超280元/平

   2014-10-28 广州日报3710

  这个最高纪录不会保持太久市民对东塔发出几大猜想

  今日上午,备受瞩目的广州第一高楼东塔,正式举行封顶仪式。据悉,省市有关领导将会出席,全国政协常委、周大福集团副董事长、新世界中国地产主席郑家纯,可能会出席媒体发布会,并答记者问。

  广州东塔又称广州周大福金融中心,乃是珠江新城cbd出让的最后一块商业用地,几经竞逐,最后在2008年由周大福独资发展该项目。虽然它一直保持低调,然而“两天长一层”的速度,挡不住外界对它好奇的目光:

  它将为广州带来什么变化?会与西塔如何竞争?会冲击广州甲级写字楼最高租金榜首吗?它在发布会之前,不妨请市民或有关业内人士,进行大猜想。文/记者何瑞琪

  东塔封顶后高度国内排第几?

  发问人:花城汇售货员张小姐

  530米!当记者站在东塔塔顶上,感受到与地面不同的风吹凉爽。向右边望去,432米的西塔遥相呼应,珠江新城cbd的“双子星塔”果然睥睨群雄。唯一仍可在高度上笑傲江湖的,是隔江相望的600米广州塔(塔身主体450米+天线桅杆150米)。

  随着东塔封顶,“三塔夹一江”,广州中轴线视觉最震撼的格局,从此形成。

  张小姐在花城汇中区工作,每日抬头望见东塔高耸入云,很好奇东塔的高度到底代表了什么。毋庸置疑,它目前是广州第一高楼,也是华南第一高楼,不过这个纪录可能保持不了太久——深圳平安国际金融中心昨日宣告已超500米,据说今年竣工,建成后总高度660米。

  由于全国超高层大楼冒得太快,未来5年,广州东塔高度排名会不断靠后。记者观察,届时将会有深圳平安国际金融中心(660米)全国领跑,上海中心(632米)紧随其后,武汉绿地中心(606米)、苏州中南中心(598米)、天津117大厦(597米)相互比肩,广州东塔很可能在全国当个“小六”。跟它排在一起的,还有天津周大福中心(530米)以及矮那么一丁点不得不靠后排的北京中国尊(528米)、广西防城港市亚洲国际金融中心(528米)。

  不过,专家不是没有过担忧:据媒体报道,全球一半的超高层建筑在中国,截至2014年5月底,已落成超高层建筑中,中国最多,有25栋,比排名第二的美国多出11栋。在建(已施工)的超高层建筑中,中国有78栋,世界上其他所有国家之和仅47栋。

  它们的出租率,将会达到多少?

  东塔多重?用了多少钢材混凝土?

  发问人:华南理工大学建筑学院谭同学

  谭同学的问题是专业领域的,不过,当站在东塔之顶,“荡胸生层云”的豪迈感油然而生,普通人也会生出疑问:多少建材,才组建起这个钢铁巨人。

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