东海为何不选择已经熟门熟路的住宅地产领域,而是一头扎进了商业地产?“这不是东海第一个商业地产项目。”李治民告诉记者,在此之前,东海相继开发了东海坊、景田银座等三个商业地产项目,目前已为公司带来稳定的经营收入。“发展商业地产已被作为东海长期发展战略的重要内容。东海购物广场这块地,是公司高价拿回来的,目的就是打造一个该片区五星级的建筑物。”
李的信心来源其充分的市场论证以及前期招商反馈。据介绍,东海购物广场地理位置相当优越,位于深圳高档住宅区香蜜湖内,是该片区唯一的区域级综合购物中心。在硬件上,这家经营面积5.5万平方米的购物中心,采用“现代维多利亚式”外观设计,南面还有一个面积达2.7万平方米的东海文化公园,是深圳首家“公园广场式”休闲购物中心。
目前,东海购物广场的招商面积已经过半,包括太平洋影院、麦当劳、香港万宁、万宝龙眼镜、玛莎、牛肉工坊等多个知名品牌与东海购物广场签定了入驻协议。