根据数据显示，截至2014年6月，中国大陆地区已开业的各类购物中心超过了3500家，一线城市购物中心数量更是趋于饱和，广州的一条天河路就挤了不下10家购物中心。竞争的加剧，激发了投资商和运营者转向建设更有特色的购物中心项目，才不致于淹没在大量的同类购物中心中。避免同质化，走出自己的差异化特色，已经成为购物中心更深层次的发展方向。在国外，购物中心主题化发展已成为普遍趋势的情况下，中国的购物中心也已经意识到这种发展方向，并不断有新的购物中心开始尝试打造具有鲜明特点的主题化购物中心。那么，购物中心的主题化到底有哪些?RTM创格购物中心运营机构将与您一起分享和探讨。
生态型购物中心：日本大阪Namba购物中心
日本大阪Namba购物中心是世界著名的以生态主题公园为特色的购物中心。商场有一个面积广阔的屋顶花园，是一个名副其实的空中园林，内部被设计成几个街区的样子。屋顶公园里面有树林、岩石园、峭壁、峡谷、草地、溪流、瀑布、池塘，甚至还有菜地。这个空中花园一共有 8 层，穿行其中的人们可以到达沿途的各个场所。
RTM创格购物中心运营机构评：生态主题型购物中心对于环境有一定的特殊要求，首先从气候环境来讲，一年的温度保持常年稳定比较好，像大阪就是常年保持温暖，才能保证发挥绿植生态的作用。如果项目地本身具备绿植的资源，也会更好的发挥。或者采取室内绿植的方式，但这种方式，在绿植的培养和养护方面成本将增大。因此，并不是每一个地方都适合做生态型购物中心，需要考虑项目所在地的情况，所谓因地制宜。
娱乐旅游购物主题购物中心：美国的Mall of America
Mall of America位于美国的明尼苏达州的布鲁明顿市，是一座将娱乐、旅游与购物结合的最为成功的购物中心。其建筑面积39万平米，可以容纳7个纽约扬基体育场，娱乐及休闲设施的比例特别高，内部主题游乐园尼克宇宙有25个游乐项目，一个总容量 120 万公吨的水族馆、一个两层高 18 洞的迷你高尔夫球场及一些传统的商业娱乐设施，如 14 个影厅的电影院。是一个名副其实的旅游、购物、娱乐相结合的购物中心，每年吸纳游客超过4000万。
RTM创格购物中心运营机构评：Mall of America是由美国著名的商业地产开发商Triple Five Group以及西蒙地产联合开发。类似这样大型的综合性购物中心项目，对开发商的实力有非常高的要求，不仅要求拥有强劲的开发实力，在招商经验、运营管理、资金实力方面也有较高要求。因此，这样的项目只适合实力雄厚的开发商和运营商。
艺术型购物中心：上海K11和北京侨福芳草地购物中心
在中国，目前以艺术性取胜的购物中心比较著名的有上海的K11和北京的侨福芳草地项目。两个购物中心均将艺术、自然、环保、人文、购物进行完美结合。购物中心在建筑方面大量考虑了环保和科技的运用，强调减低对自然的影响，在内部设置上也处处体现着环保主题。通过艺术作品的展示以及和购物中心的融合，给予了在现代都市中过着紧张生活的人们更多新生活方式的思考。
RTM创格购物中心运营机构评：中国的购物中心项目在不断升级深化中发展，借鉴国外成功的项目，结合自身优势，寻求更多可能性，这是一种非常好的趋势。已经有更多的主题型购物中心项目落地，只要有这种不断的学习精神、专业化的运营方法，中国的购物中心也将走出有特色的主题型差异化之路。
综合以上比较有特色的主题型购物中心项目，RTM创格购物中心运营管理机构指出，主题型购物中心不能为了主题而主题，而是应遵循购物中心的项目定位而进行，对于项目地和消费者的需求做到深化定位，不能流于表面。无论是什么类型的购物中心，最终的目的都是要服务于消费者。只有真正做到符合消费者的需求，消费者才能买账。
