每个行业江湖的黄金年代，都会是大佬璀璨的时代。很遗憾，地产江湖的大佬时代正在谢幕。
或许，在这样一代地产大佬集体谢幕的时刻，有必要回顾那些在地产江湖上曾经激励我们、带领我们的他们。
为了方便讲述，小田依据地产人物特征将过去三十多年的地产江湖历史分为三个阶段：
地产导师时代（78年~98年）
说中国的房地产起源于香港，并不为过。在改革开放初期，在内地“无车可鉴”的背景下，香港房地产恰好给我们提供了最好的房地产样本。“摸着香港过河”也就成了这一时期最为典型的特征，包括影响最为深远的土地使用年限就是来源于香港。
香港的房地产历史起源于20世纪50年代，到了80年代进入全盛时期，或者说是香港房地产黄金年代的末期：长实和黄的李嘉诚、恒基兆业的郭得胜、新鸿基地产的李兆基、瑞安地产罗康瑞等等一批香港地产大佬正如日中天。
改革开放后，很快的，这批如日中天的香港地产大佬纷纷的来到内地，尤其是广州、深圳。他们将香港先进的模式带到内陆，不仅确立的早期内地房地产发展模式，也培养了内地的第一批地产人。
所以，广州和深圳开发商最先成熟，与香港地产导师的敦敦教导密不可分。差不多两地的开发商再加上海南的淘金者构成了早期地产江湖的格局。
归结起来，这个时期是香港地产大佬当导师，今后的地产大佬彼时还在当学徒。
地产大佬时代（98年~至今）
朱基上台之后，以强势姿态开启全国范围内的住宅市场化，在房地产成为全民话题的中央之时，房地产开始迎来黄金年代，一批本土的地产大佬开始成为举国皆知的公众人物。
在这个时期，万科王石因博客、出书、登山、拍广告、地震捐款等话题不断；
华远任志强尽管企业没有做大，但因为“敢说”而成为“全民公敌”，又因为微博转变成“大众情人”；
宋卫平以其理想情怀和绿城高端品质成为富人追捧的偶像；
万通冯仑则是靠着卖弄嘴皮子和“不靠谱”的思想成为年轻人的青年导师；
而碧桂园杨国强、恒大许家印、万达王健林等则是在这个全民创富造富的年代里因为“全国首富”的名头一时风光无二。
在地产江湖的黄金年代，地产大佬总是一波波的来，又一波波的离开。他们来时：
