10月30日，南海创鸿城项目迎来了其首期交楼日期，然而，当业主赶到准备收楼时才得知，他们被延期收楼了，因为，计划今年8月完工的项目还未收尾。
南海创鸿城项目的主要承建方——中国建筑第二工程有限公司（下称“中建二局”）这样解释该项目一直没有完工的原因：“他们拖欠了我们约2.7亿元没有还。”最新接管该项目的中融集团则称“2.7亿元有争议，只拖欠约1亿元”。
目前，双方仍在就欠款数目协商，若进展顺利，将于明年1月底前交楼。但双方又表示：若无法谈妥，不排除走法律程序，业主何时能收楼，则无法预知。
施工现场只有几名施工人员
4栋楼已卖出约500套
30日上午，记者来到南海创鸿城时，只见售楼中心被数百名业主围得水泄不通。售楼中心左侧的“创鸿城”标示，已更换为“新城市广场”。
业主许女士告诉记者，2012年她购买了创鸿城约150平方米的大户型房，价格近200万元，目前已经支付了约70万元，合同约定于今年10月30日交楼，“从去年底就听说这边停工了，一直担心他们没法按时交楼”。许女士的担心源于创鸿集团老板黄鸿明被拘事件，此后关于创鸿集团旗下多个项目出现资金链困难等传言一直没有停息。
记者了解到，南海创鸿城项目销售情况一直较好，该项目共有4栋楼房近800套，目前已经卖出500套左右，其中不少业主是全额付款。
收尾项目正在龟速施工
记者进入施工现场看到，虽然地面上堆放有建筑材料，但不见施工人员。在楼房内部，除了4号楼的电梯已经装好，其余电梯以及园林绿化、消防、通风设施等均未完工。
现场一名保安说，该项目于去年年底停工，今年8月才开始复工，施工人员由此前的近3000人减少至约100人，“欠了施工方很多钱没还，谁都不愿意继续做了”。该保安称，每天仅有少量施工人员工作，施工速度很慢。
记者随后采访了中建二局创鸿广场工程项目经理部，其生产经理办公室一名不愿具名的负责人介绍，创鸿城项目于2011年10月开始动工，按照计划应在今年8月完工，该局承建的创鸿城项目部分目前已经完成约98%，只剩最后的收尾工作。延期的原因是创鸿城一方拖欠该局工程款，至于何时完工，则取决于对方还款的时间。他还透露，该项目甲子分包的部分，包括精装修、消防、通风等工程皆未完成且已基本停工。
工程款还差多少未谈妥
创鸿城项目的龟速建设进度，源于中融集团与承建方的拖欠工程款项争议。
中建二局上述负责人称，按照合同约定，创鸿城项目共分为5个建设进程节点，每到一个节点，中融集团应该根据当时完成的工程量，支付75%的工程款，但中融集团每次节点支付的款项都不够，“目前仅支付了总体款项的约47%的资金，还差大约2.7亿元没有支付”。
原来，自创鸿集团董事长黄鸿明被刑拘后，其旗下的南海创鸿城项目就一直被传可能被转让。记者了解到，大约在半年前，该项目的新东家是佛山市南海万业置地有限公司，而南海万业置地有限公司已被中融集团百分百控股，中融集团也正是南海创鸿城项目的法定代表人。
对于中建二局“欠款2.7亿元”的说法，中融集团当天派出的一名许姓代表予以否认。该许姓代表称，签订合同时中融集团应支付给中建二局的工程款共约5亿元，目前仅有约1亿元没有支付，但中建二局却要求其共支付8亿多元。
“计划最晚在明年1月底交楼。”上述许姓代表称，中融集团与中建二局在工程款项数额方面一直存在较大争议，目前仍在协商，若沟通顺利，创鸿城项目将能在三个月后完工。但随后双方又向记者表示，若谈不妥，不排除走法律程序。
若到明年1月底业主无法收楼，中融集团会如何处理？该许姓代表一直不愿正面回答。
