在全国扩张势头凶猛的重庆协信地产，近日以13.4亿元的总价卖掉了其进入上海首个项目中的五栋写字楼，接盘者为平安信托。
据了解，平安信托上述收购的平均单价仅为2.8万元/平方米，而周边写字楼散卖价格为3.5万-4万元/平方米。协信方面透露，价格优惠是因为买家有较好的一次性支付的隐性条款。
协信的上述交易之所以受人关注，与其赴港上市受阻有很大关系，而近期关于协信董事长吴旭卷入华润宋林案而“被调查”的传闻，再次将该公司推向舆论的风口浪尖。
“近期关于吴旭董事长被调查的传言不实，吴总只是协助调查，而不是被调查。因为之前我们公司与华润有合作，所以与华润相关公司的关键人物需要配合调查。”协信集团新闻发言人向记者表示。
“协助调查”而非“被调查”
协信集团方面透露，吴旭目前仍可以批量处理公司事务，批阅、签署公司文件，并在一定条件下接听及拨打电话，与外界保持适当的联系。
协信是如何卷入华润宋林案的？
据媒体报道，早在2006年协信曾与华润合作在重庆成立了一家名为协信远润的地产公司，当年年底协信远润以约4.21亿元的价格先后拿下了重庆彩云湖片区八宗约26.6万平方米的土地。而宋林当时为协信远润的董事。此后在2007年7月，宋林从协信远润退出，不再担任该公司董事等职务。
据了解，当时协信的资金较为紧张，而华润导入的资金则缓解了协信的资金压力。但协信也因此付出不小的代价，向华润支付的利息高达17%。
此外，协信与华润旗下的汉威资本有过合作。2006年汉威与协信合作开发重庆协信天骄城，此后协信与汉威还共同投资了位于重庆解放碑中央商务区的协信公馆。
“协信与华润宋林案有何关联，相关部门具体是在调查哪些事情，我们目前也不掌握相关情况。”协信集团新闻发言人表示。
由于近几年在全国快速扩张，协信成为地产界令人瞩目的一匹“黑马”。
此前协信一直在以重庆为中心的西南地区开发房地产。2011年协信开始走出大本营重庆，先后进军成都、无锡市场。2012年8月竞得上海虹桥地块首次入沪后，先后又夺得闸北、浦东祝桥地块，在上海用于拿地的资金超过了28亿元。2013年3月，协信先后在重庆永川和昆明富民获得了总规模达数千亩的文化旅游项目用地，这两个大型旅游地产项目的总投资高达250亿元。
在短短几年时间，协信先后进入上海、苏州、无锡、成都、昆明、三亚、长沙等城市，除了住宅开发，还建立了商业项目事业部。
而协信想做大的欲望，在吴旭的表述中得到初步展示。去年10月，吴旭曾透露，公司仅商业部分现有经营、在建以及筹划中的城市综合体项目总面积接近200万平方米，2017年计划达到400万平方米左右。
另据协信披露的数据，截至今年3月协信集团总资产近452亿元，开发了50余个住宅商业及产业地产项目，土地储备面积超过了1000万平方米。
有房产机构分析师告诉记者，协信的年销售额一直徘徊在百亿元左右。对于年销售额百亿的企业，拿什么支持如此快速的扩张，令业界感到困惑。
记者从协信方面获得的数据是，去年协信的年度销售额约75多亿元，而今年1-9月的销售额约87亿元。但协信地产品牌部一位人士表示，“今年公司的年度销售目标是150亿元，应该能够完成。”
