2013年是城北板块大跃进的一年，一年拍出数个地王，多地块楼面价直破15000元/㎡，这也预示着未来区域房价将屡破“2”字头。而在板块的住宅品质即将“大提速”的同时，城北的商业配套也在奋起直追。
进击中的城北：蝶变前夜 多个综合体项目正在崛起
进入2014年，城北似乎迎来了一场华丽蝶变——2013年拍出的多个地王项目蓄势待发，贯穿城北的交通大动脉地铁3号线即将在年底通车运营，与此同时，城北也迎来第一座较高端的商业综合体——玄武常发广场的公开。
这座建筑面积达22万平方米的商业综合体，涵盖办公、商业、酒店式公寓等多种业态，目前已经与利群百货、百胜集团、江苏蓝海影业等多家国内外知名品牌商业签约，常发地产南京公司总经理顾洲文称，常发广场将带给城北一座真正意义上的大型城市综合体。
除了常发广场，在原有的下关中冶地王地块上，上海证大先后两次，斥资超过20亿，接手两幅地块，欲打造新鼓楼外滩级作品，据悉证大南京滨江大拇指广场是集住宅、写字楼、SOHO、商业于一体的大型综合体，将成为城北联系历史与未来的交汇点，既反映出老下关传统的历史、人文、环境特色，又展示出南京外滩在政府扶持下的精神理念和良好前景。而按照证大地产只做艺术地产的一贯理念，滨江大拇指广场或将成为城北第一座艺术概念商业综合体。
此外龙湖以超25亿元的价格分得中冶地王六块连片的地，占地总面积近4.6万平方米，规划建筑面积38.3万平方米。龙湖表示，该项目将打造成集住宅、可售型商业、可售型soho办公产品为一体的滨江外滩地铁上盖国际社区。
而花生唐布局城北的项目喜年中心，项目规划建筑面积超过35万平米，其中有9万平米商铺，以及一部分办公和酒店式公寓业态。
今年4月，招商地产以11.89亿元拿下迈皋桥经五路G16商住地块，在城东招商花园城运作良好的基础上，也为城北打造一座大型商业综合体。
此外，加上一些楼盘自带的商业，如中电颐和家园将新建13万平米左右中高端商业，而世茂滨江新城也将有约5万平米的高端商业体呈现，在未来的一到两年内，城北崛起的商业综合体面积将达到空前的近200万平米左右，加上中铁建，昆仑沃华、恒大等多家品牌房企的住宅项目一起发力，城北正在逐渐破茧成蝶，完成一场华丽的蜕变。
中铁建青秀城 全面复兴老城北
城北作为南京主城内的成熟居住板块，拥有完善的生活配套，配合南京“十二五”的发展计划，伴随城北地铁1号线北延线、6号线及7号线的建设，主城北势必成为南京下一个热点居住板块。
中国铁建过去为南京的建设而来，这一次为提升南京城北人文居住理念而来。中国铁建·青秀城首次亮相的85-125㎡的全能户型，是中国铁建为南京市民量身打磨的零缺陷产品，而其对社区景观的精心打造更是树立城北新标杆，受到当天到场的业内人士一致称赞。
2014年相逢南京，携企业品牌之作——“青秀城”系列产品落子城北，中国铁建必将以最高精工水准，成就城北人文之巅。
