今日，万科“三好社区幸福小镇全球招标启动——暨五矿万科城配套服务进驻签约仪式”在香河举行。活动中，万科宣布在五矿万科城实施“三好社区、幸福小镇”打造计划，面向全球招标规划设计方案。同时，现场举行了万科生活广场、八方达社区公交、万科幸福家养老机构和工商银行等配套落地的签约仪式。
万科香河“造城”启动全球招标
“规划设计全球招标，并将解决交通、配套、文化三大短板作为开发初期的首要事务，这在‘大北京’楼盘里还是第一次。”北京房协秘书长陈志如是评价。
在11月6日的活动中，万科宣布实施“三好社区、幸福小镇”打造计划，面向全球招标规划设计方案。当天还举行了万科生活广场、八方达社区公交、万科幸福家养老机构和工商银行等配套落地的签约仪式。
位于香河的五矿万科城，是万科全面发力“大北京”战略的标志性大盘，规划体量高达上百万平方米，集住宅、商业、教育、养老、医疗为一体。
此次发布的项目主题中，“三好”是万科住宅开发板块最新的理念标准，意在为业主提供“好房子、好服务、好社区”。“三好社区”是万科30年住宅性能实践成果的大成之作，是在中国城镇化背景下，针对人居建造过程中建筑材料的选取、社区整体规划、园林设计、建筑设计、户型设计、生活配套、物业服务、社区文化等各个环节，进行全面、专业、系统的整合梳理，从而形成“全性能住宅体系”，体现了万科对于中国下一代城市人居产品的细致洞察与创先实践。“幸福小镇”所表述的，则是万科践行“城市配套服务商”新定位、打造“大北京”理想居住形态的宏大目标。
在北京万科副总经理肖劲看来，“三好社区、幸福小镇”的命题核心，是培育一种文明、健康、和谐的社区生态，最终形成一个具有高度人文关怀、高品质人居体验的幸福生活载体。
“实现这样的目标，不仅要创新思维，征集更科学有效的规划方案，更需要改变‘大北京’楼市重布局、轻配套的思路，扎扎实实搭建好丰富便捷的配套、交通体系，并通过高品质的服务，持续优化整个人居系统。”肖劲表示。
近年来，随着京津冀一体化发展的不断推进，“大北京”置业持续升温，但也逐渐暴露出大北京项目的一些问题。以开发较早、最有代表性的燕郊为例，虽然一度吸引了十万置业者，但交通出行的便捷度、社区配套的丰富度和社区文化的成熟度十分欠缺，并且成为难解的“死穴”，制约社区价值的提升乃至区域的发展。
“在全面推进新型城镇化的大势下，‘大北京’楼市亟待走出一条新路，根治交通、配套和社区文化这三个顽疾。”市场分析人士认为，五矿万科城在香河引领的“幸福小镇”模式，尤其是交通、配套先行的做法，极具样本意义。
