2014年11月7日，世茂房地产发布截至2014年10月31日10个月营运数据。数据显示，前10个月世茂累计销售额为574.76亿元，同比增长3%，累计合约销售总面积为473.15万平方米，同比增长9%。其中，2014年10月份完成合约销售额68亿元，合约销售面积56.42万平方米。
7月份以来，世茂销售业绩已连续四个月持续稳定增长。在有质量增长策略的指导下，世茂通过合理供货、“宅行动”等计划，成功揽收“金十”，并向实现客户与自身的双赢策略奋力冲击。
稳居全国第八 重点区域带动明显
今年10月份全国楼市“先抑后扬”。上半旬楼市成交情况并未出现明显好转，但随着限购限贷相继解禁，市场观望情绪松动，不少项目的销量随之小幅回升。在此背景下，下半年业绩一直稳定增长的世茂，继续深耕重点区域，对整体业绩带动十分明显。
据第三方房企调查机构统计，截止2014年10月份，世茂房地产稳居2014中国房企销售业绩排行榜第八位，保持了平稳增长。
营销变革 提升增长质量
今年下半年以来，世茂在保证业绩稳步增长的同时，逐渐按照“有质量增长”的目标调整自身营销策略。世茂集团副总裁、营销总经理蔡雪梅表示：“对全国整体布局而言，世茂没有采取降价、打折等存在降低产品品质风险的手段，引诱购房者入市。”
摈弃降价打折手段，世茂采取了一系列行动，进行优质资源整合、提升项目附加值。如9月起在全国各地落地的涵盖“宅急住、宅美住、宅安住、宅游住、宅优住”五大板块在内的宅行动计划，截至目前，宅行动计划已经相继落户上海、南京、北京、西安、重庆等10余个省市。
尽管今年众多房企的业绩利润都明显下滑，世茂毛利率始终维持在31.5%左右，利润率水平行业领先，负债率也一直保持在60%以下。同时，世茂依然保持了20%左右的稳健增长。
“练内功”前瞻布局未来
虽然有观点认为中国房地产的黄金时代过去了，但对世茂而言，不是退而求其次的白银时代，而是要通过持续创新，跳出巢窠开创出另一个“白金时代”。
蔡雪梅表示：“世茂的核心策略就是紧紧围绕客户，为客户寻找新价值、新的潜在需求。云服务、宅行动等是看准了未来的方向。既然关注客户的需求就要去学习，因此我们第一位用心做的事情就需要符合未来生活方式、满足客户内心潜在的生活需求，倡导这样的生活方式比营销数量的增长更重要。”
“行业正处于一个颠覆传统的发展阶段，世茂必须前瞻性布局未来，才能自如应对各种挑战，促进企业自身和行业的长足发展。”世茂集团董事局副主席许世坛表示。
