（商产网记者报道）伴随着国家经济调控，楼市市场的降温，当下地产界从各方面、多角度下大功夫，配套优质物业管理、引进品牌教育资源，来吸引客源、推动楼盘销售。随势而来的是教育市场的繁荣发展，国内各大品牌教育机构备受地产界关注，如今，楼盘中的教育项目已由以往被动配套入驻转型为开发商积极主动寻找、合作的局面，如何在众多教育资源中找到地产项目适合的教育品牌？集团化的品牌教育机构为什么同地产联姻后能双方共赢?
近日，商产网记者特邀约同众多强势地产品牌合作、口碑颇佳的来自北大教育的北大公学教育集团副总裁李刚先生，近距离接触、探讨教育同地产合作共赢的话题和热点。
北大公学教育集团副总裁 李刚
地产与教育合作共赢关键核心：品牌效应
记者了解到，北大公学，是北京大学校办教育集团旗下的一家高起点、高品质、综合性的专业K-12（幼儿园至高中）教育机构，业务涵盖幼儿园、中小学等诸多教育专业领域，旗下的教育品牌有北大公学幼儿园、北大公学（国际）学校和北大附属实验学校幼儿园等。
近三年中，北大公学教育体系内的幼儿园、中小学项目发展已超百所，遍布全国各地。其中，北大公学与泛海、绿地、世茂、五矿等国内众多知名地产企业联手合作，让中国学子走进国内众多城市。
李刚告诉记者，教育品牌的树立是需要长时间沉淀、口碑积累和专业的教学管理体系下建立起来的，北大公学能被这么多知名地产合作伙伴认可，核心优势首先应该说是北大的品牌。中国人对北大教育是有着特殊情感的，父母们希望将孩子送到北大教育体系的学校去读书。
北大公学植根于北大百年教育的沃土, 在众多教育专家团队指导下，坚持做优质的教育，北大的品牌价值是教育市场所认可和期待的，现在好的楼盘项目必定是需要在教育资源配套上为业主提供优质资源，这是当前业主购房特别关注的条件，所以近几年全国各地优势地产项目选择了同北大公学强强合作，开办了幼儿园、中小学，让北大教育落户全国各地。
此外，地产和教育联姻合作共赢的关键还要提到的是教育理念。一所学校未来的发展方向、文化是和学校的教育理念密切相关的，地产商选择合作伙伴、业主为孩子选择学校，先是要彼此理念相投，相互默契、才能长远发展、共同收益。
李刚介绍说，北大公学办学理念是：三维教育，高维成就，培养具有卓越领导力和创造力、具有国际视野的世界型公民。这是一种有高度的、有社会责任感的教育态度，是一种全面的教育模式，是一种培养未来世界公民的教育主张。
“我们用通俗点的话来解释，就是在最短的时间内、用最有效的教育方法，帮助学习者接受到最优质的教育内容。在众多同北大公学合作的项目，合作伙伴都感受到业主对北大文化的认可，对教育理念的支持”。
稳中有速 规模发展
在得到开发商和消费者信赖的过程中，北大公学的规模也在逐渐扩大。据李刚向商产网记者透露，北大公学在经过数年的积累和准备，在近两、三年内，将会有近百所北大公学经营和管理的幼儿园、学校陆续正式开学，这些项目分布在辽宁、山东、河北、河南、湖北、广东、天津等多省市经济核心区域。
北大公学将形成一个拥有百所以上校园的高品质综合性教育机构，将成为教育科学的国家智库，校长、园长、教师教育的黄埔军校，家长教育的殿堂学府，孩子教育的名园名校。这么多新校园运营的背后是北大公学强大的管理架构，即教育研究院、运营中心、发展中心、支持中心四大中心支持着全国校园的发展。
教育差异化 因地制策
但是，城市不一样，地产项目位置不一样，区域经济能力和教育消费观差异是很大的，李刚指出，教育的配套是需要根据不同的人群情况，配合适合的教育项目。
“当我们在项目合作洽谈的前期，会做大量调研、分析，比如我们要了解当地数年的GDP数据、当地现有教育资源情况、当地教育需求等因素，明确市场教育需求和定位，再进一步商讨教育合作”。
北大公学的教育项目幼儿园、学校是分层次的，比如幼儿园项目分为双语园、国际园，地区教育需求和情况不同，我们会开设不同类型的园所，不同的园所配备不同的课程体系和教师团队，这样才能做到差异化教育需求、因地制宜的提升教育质量，不浪费资源。再比如，北大公学国际学校则是需要建立在一些经济发达的地区，有一定消费能力及高教育价值观的城市，当然还必须有足够的校园占地面积，这些都是必不可少的因素。
目前北大公学的两所国际学校即将在天津武清经济新地带和沈阳沈抚新区落地建成。学校是一所集特色双语幼儿园、双轨制小学、国际初高中为一体的现代化寄宿制学校，以打造高品质素质教育为办学目标，以培育具有综合竞争能力的国际化人才为使命，配合完备的教学设施、融汇中西的优质资源，提供具有北大深厚文化积淀的人文环境和与国际接轨的一流教育，倡导新时期具有特色的通识教育，将成为引领当地教育方向的新坐标和吸引高端消费群体的关注。
强强联姻 合作共赢
无疑，好的教育项目和地产项目的合作，是双方共赢的，同时更是对社会发展有意义的一件事，李刚表示，在合作的过程中，双方要价值观一致、客户一致、合理定位、合作共益，目前北大公学的幼儿园、学校项目主要同各地政府、地产合作，合作方式多元化。
一是与地方政府携手，共建地区教育模范
北大公学为满足各地教育需求，积极与地区政府携手，获得政府扶持，结合当地教育环境，引入国际化特色办学理念，引进所需人才，确保所建学校成为具有国际影响力和知名度全国一流学校，提升当地文化教育综合实力，带动科教文化产业进一步发展。
二是与地产公司联姻，打造教育地产品牌
“名校+名盘”的教育地产模式已在多地开花结果，成为双赢的合作模式：开发商引入北大公学教育体系完善教育配套，方便业主子女就读，增加地产附加价值；而北大公学充分利用优质教育资源，专注于不断提升教学水平和教学环境，使教学管理优势得到最大程度的配置和释放。教育和地产的结合形成区域良性发展，双方联动改善居住区域品质，提升整个区域的社会配套水平，助力地区长期可持续人才发展需求。
火热的中国教育市场在升温，李刚表示北大公学会始终不渝会地、踏踏实实地发挥北大教育资源优势、平台优势，联合国内外教育专家，全力以赴打造世界一流的幼儿园、中小学基础教育，传承与创新的北大人文精神，树立中外教育融合、多方共赢的典范榜样，将优质教育带给更多孩子。
