据中原数据统计，11月10日~16日，长春商品住宅成交面积和成交量环比齐下降，日均成交量在近一个月来首次跌破200套。而11月17日~23日，或受央行降息政策的刺激，日成交量显著提高，达到288套。
尽管楼市仍在低迷中挣扎，但相对于土地市场来说，境况已经不错。进入2014年下半年，长春土地市场就鲜见住宅用地成交，从9月到11月，长春只有2宗住宅用地、一宗商业金融用地成交，其他成交地块多为工业用地。
土地市场入冬
9月开始，受一系列政策影响，长春楼市行情转好，但土地市场却遇冷。整个9月份，长春虽然出让地块12宗，但多是加油站、医疗配套等商业用地，其中住宅用地仅有2宗。10月出让地块14宗，但13宗为工业用地，仅有一宗商务金融地块出让。而就目前长春房产网公布的11月地块出让信息来看，仅在11月27日计划出让4宗工业用地。
9月，长春共举办了四次土拍，但是前三次均反响一般，唯一一宗住宅用地被长春市胜赢房地产开发有限公司以3.2亿元的价格摘得。该地块编号为220103014001GB00055，占地逾13万平方米，东至巷道、南至翟家明沟、西至长农公路、北至巷道。其他均被吉林亚泰医药产业园管理有限公司，长春华润万家（相关干货）物流配送有限公司、中外运（长春）物流有限公司用作工业或者仓储用地。
9月28日举办的土地拍卖，成交了7宗土地，只有一宗住宅用地，给“金九”土地市场划上不算完美的句号。
进入10月，土地拍卖的次数更加少了，仅有两次，且10月23日的土地拍卖，仅有一宗工业用地成交，10月30日,13宗土地的成交，仅有一宗商业金融用地，致使10月土地拍卖也遗憾落幕。11月已经接近尾声，但截至本报发稿，长春土地市场尚未有成交。
明年供应量或萎缩30%
为了完成年底的销量冲刺，长春楼市的价格大战依旧没有停止。11月，长春市推出优惠的楼盘共计226个，比10月增加2个。但是楼盘加推的项目都在逐渐减少，上周只有中海寰宇天下项目有新品入市，以小体量入市。
据中原地产分析，随着天气逐步转冷，未来推新的楼盘将会越来越少，这也意味着近一段时间楼市中的新品将越来越少。
对此，业内人士表示，2014年由于市场供应量过大，楼盘陷入拼价格的恶性竞争中，导致房价水平相对较低。今年上半年房企在长春拿地的情况与往年基本持平，但是下半年，尤其进入四季度，房企在长春拿地的步伐明显放缓，基于此，2015年长春楼市的新房上市量或萎缩30%。但这并不会导致市场的供不应求，因为楼市的库存压力以及一部分需求的提前透支，所以明年长春楼市的供需关系仍将保持相对稳定。
