互联网金融发展正当时,房地产行业作为当今全民关注的最焦点,与互联网全方位的渗透结合,必将成为互联网带给我们的又一重磅惊喜。在购房试水在线支付之前,造房子所需要的一切材料、服务等早已经实现在线购买,房地产全产业链电商化已经是必然趋势,这也是一个时代发展的象征。
中国房地产采购平台在房地产行业内率先引入先进的流通方式,推广OtoO双向新模式,一方面以新浪地产(微博)、中房网为网络载体,为房地产采购需求公开化、企业信息共享化、采购对接精准化率先搭建线上操作平台,实现房企与建筑部品采购、住宅设计、营销策划等全产业链线上高度互动;另一方面,以线下活动实现对接落地。通过采购对接会、精准对接会等,为甲乙方搭建直接对话平台,对于合作意向,合作内容,合作问题,以及解决办法等全链条合作流程给与充分支持。
一个生态圈:第三方平台整合产业资源
2012年11月,以阳光采购为出发点,多维度探索产业升级背景下开发商、供应商、服务商等全价值链整合和创新之道,寻找市场未来发展方向看,为各方实现高效管理、成本控制等提供解决方案的中国房地产采购平台正式上线。
作为国内最权威的BtoB信息发布、协作交流以及互联网展示交易平台,采购平台为实现产业联盟,整合资源积极举措,推进“五步走”战略,并取得显著成果。平台以工程采购为核心,通过互联网的平台为供应商企业拓展品牌,继而输出信息,使得在线开发商会员能够更快速更集中的了解认识企业,在开发商企业充分接受企业信息之后,然后平台通过线下的一系列对接活动,促使双方进一步交流意向,最终达成交易,而与开发商的项目合作也将为企业积淀品牌形象。这样一来,平台将房企、供应商围成一个“双方”共赢的生态圈模式。
Online——信息交流服务平台
如果说2012年中国房地产采购平台的成功上线,开创了利用互联网整合产业链优质资源,促进上下游交易对接的行业先河,成为始发“原点”,如今采购平台5万多家活跃的新增会员恰恰证明,产业链互联网思维显然已经被搅热。2014年9月统计,平台注册用户自上线以来已达20044家,其中开发商企业2353家,供应商企业17691家。
2014年,采购平台已经为全国top20强房地产企业包括恒 大、远洋、绿地、招商等在内8家公司发布了战略合作需求,累计报名供应商超过1500家。从合作成果来看,绿地集团(相关干货)在平台上发布的战略招标,平台14家企业中标;恒 大集团将平台作为唯一的新增战略合作伙伴自荐网络渠道,2014年战略合作伙伴招标70家入围,30家进入考察阶段。武汉天下置业防水材料招标共有平台14家企业入围,三家中标。其次,神州天立集团、江西方大地产、维也纳集团、金源百荣集团、汉华信业投资集团等开发商企业亦与采购平台达成发布需求。
供应商方面,东方雨虹、科顺防水、富思特涂料、亚士漆、联塑集团、老板电器、东南电梯等已经成为平台上非常活跃的优秀供方,积极通过建立平台展厅、新闻传播、会员知识传播互动等形式,不断提升形象。其中,东方雨虹,三棵树涂料,富思特制漆等企业也分别通过平台对接,与多家房地产企业实现签约。
其中不得不提的是,采购平台于2014年3月19日的500强首选品牌活动上正式上线的采购通服务方案,其在2014年采购平台接洽活动中“功不可没”,受到行业一致好评。而2015年采购平台采购通2.0版的上线,将会使行业对平台期待值推向另一个新高度。
Offline——精准对接诚信交易平台
只有线上的信息交流显然并不够,要实现最终交易,还需要集合线下的交流对接。为了促进无缝对接,2014年携全国优秀供应商“四城联动”,与北京、长沙、南京、广州和本地房企进行全面供需对接,累积促进300余家房地产企业与全国上千家优秀供应商建立联系。通过走进旭辉、三盛宏业、黑龙江宝宇集团、武汉天下置业等多家房地产公司,进行采购模式和新科技交流,组织开发商采购团前往佛山参观学习陶瓷工厂,去德国了解高品质厨房体系等一系列线下活动。目前,采购平台2015年5大热点城市采购对接活动意向城市意见召集已经启动,面向全行业征集意见,可通过平台官方微信进行投票。