随着我国城市化进程的不断深入和城市功能的日益丰富,在我国一二线中心城市,不少具备城市能量级的超大型综合性社区应运而生,它们无论是在规模上还是功能上,都越来越向一座“城市”靠近。远见前瞻的大盘规划,集约高效的资源共享,多姿多彩的生活形态,可以说超大型综合性社区亦是向世人阐释未来宜居典范最好的镜子,任何韬略远大的开发商都深谙此道。
举目申城,在最具价值的黄金中环旁,最懂上海的城开,已经用了整整12年的时间,把对她上海这些年国际化、城市化独特的理解,融进了“万源城”的万家灯火。细数万源城开发的4000多个日日夜夜,我们不仅能看到大上海城市化发展曾经的过往、朝气蓬勃的现在,以及令人憧憬、无限向往的美好未来!
尊重规律,一座“生长”出来的城市
超大型综合性社区的发展,如同一座城市一样,有着其内在的规律和节奏,不可能一蹴而就。或许,简单的规划复制、快速的滚动开发、高效的资本周转,从经济效益上是“可行”的,但是那样简单粗放式的开发模式,除了留下一堆钢筋水泥堆砌起来的丛林,伤害的却是需要循序渐进培养起来的人居气场,和谐的社区文化,以及深入肌理的生活氛围 。对于万源城这块难得的土地,城开并没有把商业利益放在首位,而是考虑得更多。
什么样的社区形态,是顺应了时代发展的?什么样的产品配置,是代表了上海前进方向的?什么样的人居环境,是百姓真正憧憬的?从拿到土地的那一刻起,城开就一直苦苦思索着。不复制,不盲从,三年上下求索的考察与论证有了更多的自信。
从“逸郡”、“御溪”、“朗郡”,到”尚郡”、“御璄”,12年的时间不算短,万源城就这样一步步生长着。舒缓却有序的开发步调,让万源城长时间同时上演着2种不同的时空氛围:一个街坊的施工建设,丝毫不影响另一个街坊业主的入住、居民环境融洽感的酝酿、以及社区文化的养成。更可喜的是,有不少的业主买了万源城先一期的房子住着舒心,又拉着自己的亲戚朋友早早的预定好万源城后一期物业。社区关系越处越好,客户圈子越来越广,房产增值越来越快……这样的良性循环中,万源城在上海的名气也越来越大。
心怀感恩,共享城市化发展红利
“城市让生活更美好”,这句2010上海世博会的主题语,同时也道出了上海城市化发展的意义和旨归。回首12年前,万源城地块还是片城郊结合部,大量的农地和民房就是这儿最原始的面貌。