万达商业地产、万达院线齐上市:旧经济霸主发起反攻战

   2014-12-19 新民周刊4500

  王健林也玩起了“沪港通”——大连万达商业地产股份有限公司(以下简称“万达商业地产”)将于12月23日登陆香港联交所主板挂牌交易;而万达院线首发审核已获中国发审委通过,按照目前发行程序,最快1个月内可拿到发行批文,赶在2014年年底登陆A股,成为A股市场“电影院线第一股”。

  有投行人士估计,万达院线A股上市后的市值极有可能超过135亿人民币;今年虽然大陆商业地产市场不景气影响到万达商业地产的估值,但香港上市后总市值也应在600亿美元左右。我们给王思聪爸爸算一笔账:王健林通过万达投资持有万达院线68%股权,合3.4亿股,估计市值在92亿元左右;通过直接和间接的方式合计持有万达商业地产IPO前约60%的股份,即使发行新股后有所摊薄,持股比例也应在五成以上。两者相加,王健林的身家在沪港IPO之后有望达到2400亿人民币左右。

  正所谓在哪里跌倒就从哪里爬起来,从资本市场失去的也要从资本市场拿回来,王健林这位商场老兵在2014年年底双管齐下,通过大陆、香港资本市场一起发力,有望夺回大陆首富的位置。更重要的是,商业地产和电影娱乐都算是传统意义上的旧经济,此举也算是旧经济霸主发起的“帝国反击战”。

  新经济大年

  这十几年来,新旧经济之争从未平息过。

  把记忆的指针拨回2000年,科网股泡沫破灭之时,“旧经济”对于“新经济”是颇有点幸灾乐祸之心的。所谓不作死就不会死,大把大把的真金白银投入到虚拟的网络世界里,血本无归多正常啊。资本市场上,经历过沾网就涨的爆发后,涉网股纷纷暴跌,看看上海梅林的K线图,14年过去,股价都还没有超过2000年创下的高点。当时,“旧经济”们最喜欢做的事,就是把互联网泡沫比作当年荷兰的郁金香泡沫。

  这说明什么呢?说明法海不懂爱,旧经济既读不懂新经济,也读不懂泡沫。毛主席教导我们,凡事要一分为二。人性无法拒绝疯狂,资本也不能杜绝短期的非理性,但只看到泡沫破裂后惨烈的破坏作用是片面的,就以郁金香泡沫为例,泡沫导致许多投机者倾家荡产,血本无归,但同样引导了大量资本汇聚到郁金香产业中,投入到郁金香的品种繁育、商业推广上,四百年过去,时至今日,荷兰的郁金香产业占到农业总产值的25%左右,每年创造出的财富和就业机会恐怕都要超过当年郁金香泡沫中损失的金钱——谁说有泡沫就不好呢?

  再把时间的指针拨到眼下的2014年,今年可是以互联网科技为代表的新经济的大年。TNT、在线教育、移动互联等新兴产业热得发烫,网络电商如日中天,天猫双十一交易额达到创纪录的571亿元,参与交易者遍布全球217个国家和地区,横扫全球如卷席。相比之下,以商业地产、资源、公用事业等为代表的旧经济则集体陷入低迷之中,以原油为代表的大宗商品价格几近崩盘,连续多年调控依然走牛的房地产价格强势不再。

  旧经济除了在实体经济的战场上一败涂地,在一向对经济敏感的资本市场上也没有讨到便宜。自年初A股市场IPO重启以来,截至11月28日,A股市场共104家企业上市,募集金额591.04亿元,平均募集金额5.68亿元;而前11个月里,共有包括阿里巴巴、京东、新浪微博、迅雷、智联招聘、途牛旅游网(博客,微博)在内的14家中企在美国资本市场上市,募集金额是多少呢?1746.86亿元!看一看上市公司名单,前者服务于旧经济,而后者服务于新经济的格局一目了然。这一轮,新经济完胜。

  资本市场不但“嫌贫爱富”,还是个天生助力新经济的放大器,50岁的马云自1999年创立阿里巴巴,至今仅仅15年的时间,便凭借今年阿里巴巴赴美上市成功在10月发布的福布斯中国富豪榜中凭借1193.4亿元的身家,取代王健林成为新首富。不仅如此,12月12日公布的最新彭博亿万富翁指数显示,马云甚至已经超越经商逾60年的李嘉诚,晋身为新一代亚洲首富。值得一提的是,马云超半数的财富来自其阿里巴巴6.3%的持股,这些股份目前价值163亿美元。马云勇夺亚洲首富,资本市场可谓居功至伟。

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