房地产市场逐渐进入淡季反而成为部分房地产公司的储地良机。记者从金隅股份获悉，继去年将南京“地王”的宝座收入囊肿之后，金隅股份旗下金隅嘉业房地产开发有限公司日前再度以8500元/平方米的价格在青岛取得2号地块，成为年度南京地王。
12月16日，青岛市国土资源和房屋管理局公开出让市北区吴兴路、镇江路片区内的两幅黄金地块。最终，1号地块被中铁置业集团有限公司竞得，2号地块则由北京金隅嘉业房地产开发有限公司收入囊中，两幅地块均为底价成交。其中，2号地块起叫价8500元/平方米，竞买保证金超过2.9亿元，刷新了今年青岛土地拍卖起叫价的最高纪录，成为新的年度“青岛地王”。
金隅嘉业党委书记张启承对中国证券报记者表示，该地块虽然为底价成交，但是同样成为青岛地王，这与青岛今年前三季度没有大幅供地，到了4季度才集中供地有关。
实际上，这并非金隅嘉业近年来的首次“地王”项目。早在2013年10月，公司就经过与招商、万科、华润、保利等几大豪门的激烈争夺，最终在南京一核心区块哪些“地王”宝座，且直至目前，“南京单价地王”的地位依然没有被突破。
金隅嘉业南京公司常务副总经理段雄对中国证券报记者分析说，南京人口约820万，人均可支配收入4万元，在全国排在第十位。南京三产比重已经接近60%，高科技企业占比较高，也将促进城市经济的快速增长。虽然今年上半年，南京土地基本以底价成交，此外还时有流拍发生；但是10月以后，南京土地成交又开始趋于活跃。由于目前南京市政策为业主首套住宅商品房如果为精装房可以免征契，因此，公司南京项目预计将在2017年精装修后交房。届时，为了满足业主的多样化需求，还将在小区内建设儿童乐园、橡胶跑道等设施。
