早前市场传出佳兆业（相关干货）旗下多个项目被「锁定」，佳兆业昨日于港交所公告中承认，旗下深圳多个项目均被政府锁定、限制，城市再发展项目被暂停，而重续国家一级资质证书亦被暂停处理，意味着佳兆业的深圳销售几乎完全停顿，而且有可能影响公司的融资能力。公司自12月16日起停牌，申请于今日起恢复买卖。
申请今日复牌
佳兆业昨承认，集团于深圳有四项处于预售阶段的物业项目，若干未售单位买卖协议的处理及备案被锁定，及三项持作出租或自用物业若干单位的业权遭到限制。佳兆业称，受限制的总建筑面积并不重大（约22万平米），而用作租用或自用的项目，亦不受转让限制影响，此方面对集团影响有限，不过，由于新都汇家园无法进行进一步融资，将对集团造成不利影响。
另外，公司于深圳的八项处于发展阶段及持作未来发展的物业项目，于不同发展阶段所必要的执照、许可证、批文、登记及备档的常规申请，均不获相关中国当局接纳，将使项目发展延迟，涉及的总楼面面积达200万平米，若短期内不能解决，对公司未来可售货源将无可避免造成打击。
此外，集团深圳盐田项目及深圳金沙湾酒店的土地使用权，亦已被相关中国当局限制转让或抵押，涉及49万平米面积，公司称，暂无为上述项目取得进一步融资的计划，但若未来须就深圳盐田项目进行融资，则会对集团造成不利影响。
另外，集团位于龙岗区的城市再发展项目计划亦遭暂停，佳兆业并无公布有关项目的详细资料，但早前有报道指，项目涉及总建筑面积约10万平米。
佳兆业深圳重续国家一级资质证书的申请亦已被相关中国当局暂停处理，佳兆业称，倘集团未能重续有关证书，集团将无法收购需要国家一级资质证书资格的土地或项目。公司承认，重续暂停将损害公司就旗下项目取得融资的能力。在有需要时，公司拟将佳兆业深圳的项目股权转让予持有国家二级资质证书的其他附属公司，以解决有关问题。
