11月21日，号称万达在北方建设的最大的商业综合体———烟台芝罘万达广场（相关干货）正式开业。据统计，在21日当天，约有30万人涌入万达广场，其中不乏专程从周边县市区驱车赶来的消费者。
7月6日，烟台中粮大悦城开业，蜂拥而至的市民使得周边北马路、海港路、南大街等城市主干道出现交通拥堵状况。
2014年，烟台共实施城市综合体项目29个，旧村改造项目47个，年度总投资230亿元。烟台城区旧貌换新颜，市民消费格局悄然发生变化。
芝罘区：中粮大悦城、万达广场，和正在施工中的三站新区改造，正使得老商圈焕发出新活力。随着世回尧、黄务等区域的发展，毅德商贸城、星尧慧城、现代国际新城这三大综合体项目已经或即将进入实际性实施阶段，南部新城形成了四大城市综合体的雏形。
莱山区：祥隆万象城和正筹建的华润中心，将成为该商圈最主要的消费场所。一度被誉为“烟台第二南大街”的迎春大街，目前已经聚集着新天地都市广场、烟台宝龙城市广场、美联国际时代广场、胶东文化广场这四大城市综合体，形成了浓厚的商业地产氛围。
开发区：传统的工业重镇也正在向现代化都市蜕变。以长江路为横，以衡山路为纵，一横一纵勾勒出的“T型”CBD。目前，在CBD范围内，已经集聚天马中心广场、星颐广场、富饶中心、衡悦广场、万行中心、证大大拇指广场、正海广场和中信广场等9大城市综合体。
与此同时，在中心城区，2014年区片改造也迈出了坚实的一步:慎礼区片、北马路大庙区片、南大街商业广场、毓璜顶周边改造二期、国际金融中心B区等7个区片已基本完成征收等前期工作。
