12月就剩下两个星期的时间了。开发商们的热情也是愈演愈烈，各种抢房大战上演的如火如荼。“抄底价”、“筑底价”、“封顶价”等词词汇在楼市层出不穷，成为楼盘用来吸客的重要法宝，绿地之窗、启迪方洲等盘等均宣传在各自领域抄底，那么，临近月末，各大楼盘在抢客的时候价格是否会有变呢？
绿地抄底南京南站 买房好时机
周一上午（12月22日），一则关于绿地的宣传图片吸引了小编的注意，图片中文字说明“绿地之窗SOHO年底真正低，表示“抄底南京南”。6年包租年收益8%。”小编随后致电绿地售楼处，项目置业顾问表示，起租的活动早前就在宣传，起售价为12600元/平米，如今是在为本周六开盘提前作势作势宣传，目前项目还在蓄水中。
对此，南京房地产开发促进建设会秘书长张辉也在其微信中如是点评，开发商不怕打＂价＂，最受益的应属于买房人。
楼盘争抢上市 价格普遍没涨
据星空地产网统计，上周末南京楼市15家房源上市推出2000余套房源，除了4个纯新盘之外，其余均为老盘，整体来看，房价并没有大的涨幅。
江北板块一直是推盘大户。上周末，威尼斯水城加推5号楼132套房源，均价仍保持在万元以内。融侨观邸推出了155套毛坯房源，现场推出多重开盘优惠，折后均价约11000-12000元/平米，当晚去化130余套。除此之外，江宁朗诗玲珑屿推出132套房源，面积为86-112平方米，均价和前期持平，大约20000元/平米。禄口的招商依云郡加推6号楼22套房源，户型面积为69平米，均价也与前期持平。城东的中粮鸿云也再次加推，面积89、91、108平方米，售价也保持持平，12000元/平方米，去化近七成。
而城东的中南世纪雅苑则于上周五晚抢先开盘，推出8号楼270套房源，户型面积85、89、93和114平米，均价为12500-13500元/平米。相较于此前12000元/平米的价格，这次加推中南每平米上涨了500-1500元，这在市场上也是比较少见的。不少业内人士也发出感叹“涨价盘，还真有！”
随着年底节奏的加快，而5.7万套的高库存也不得不让人重视，消化库存因此成为目前主要的战略目标。为此，业内专家也分析，以价换量仍是最主要的方法，年底开发商跑量心切，价格仍将以平稳为主。
