在中国商业地产行业竞争愈演愈烈的情况下，商业地产项目想要在竞争中立足并且实现利益最大化，是每一个商业地产开发商面临的挑战。从欧美成熟且繁荣的商业地产产业发展，我们可以看出，开发商需谋求与商业地产运营商的合作，通过发挥运营商的优势，依靠运营商打造具有国际水准的商业地产项目，才能更好地实现商业地产项目的盈利目标。
商业地产运营商是运营管理专家
商业地产运营商是一个专业名称，对于中国的开发商来讲，还有点陌生。商业地产运营商的作用，就是通过专业运营管理帮助开发商实现商业地产的项目落地及盈利目标。从最近几年进入中国商业地产市场的运营商来看，主要分两种，一种是以RDM、Value Retail为代表的侧重于自主开发及运营的国外开发运营商;另一种是以RTM创格购物中心运营管理机构为代表的专门负责商业地产运营管理服务输出的专业运营商。国内开发商优势仅限于房地产的项目开发，而对零售商业的运营管理则缺乏经验和专业。因此越来越多的开发商选择和RTM创格购物中心运营管理机构这样的商业地产运营商来开展合作。
商业地产运营商帮助实现盈利
专业的商业地产运营商在帮助开发商实现盈利方面，收益形式具体表现在有形效益和无形效益：租金收入、长期的现金流、实现物业二次甚至多次的增值、同时对拉动人流、带动城市经济发展有很重要的作用等。RTM创格购物中心运营管理机构，作为中国专业的商业地产运营商，专业致力于运营管理服务输出。运营管理团队以欧美行业专家为主，具备欧美成熟的商业地产运营管理理念，富于欧美商业地产及商业地产运营管理的实战经验，拥有丰富的国际国内知名品牌渠道资源，熟悉中国国情和文化。这些优势为作为商业地产运营商的RTM创格，为开发商实现盈利奠定基础。
