吉林欧亚商都综合体不仅满足了当下都市人的时尚诉求，也以全新的姿态引领着人们进入风尚生活，作为欧亚集团“中三星”发展的全新模式，其功能性占综合体业态的60%，更注重消费者对体验性的需要。
其中，万达影院7700平方米，有11个影厅，最大屏幕高16米、宽22米，吉林省首家IMAX影院，有标准五星级影厅，是吉林省最豪华、最时尚、最现代、最舒适、最科技的超五星级影院，水晶般清晰的图像，配以最先进音响系统带来的IMAX胶片音，给予观众世界上最身临其境的电影观赏体验和前所未有的炫目视听效果。最宽敞的座椅空间，几乎可以躺着享受的声画震撼，带给观众的是五星级享受。
独家引进的中体倍力健身俱乐部4000平方米，有2000平方米动感单车、跑步机、力量健身等器械区，有2000平方米球场区，包括12块羽毛球场和篮球、网球共用场区。跑步机临近圆弧形的窗子，健身的同时就可以欣赏到室外的美景。
位于三层的欢乐世界装饰绚丽多姿，是孩子快乐的海洋。这里有10个国内顶级儿童娱乐品牌集合店，都采用“一卡通”方式，令游玩者轻松娱乐。5000平方米的“魔幻乐园”里面有雪山攀爬、迷你穿梭、飞船32个项目。“天空之城”里有 “儿童驾校”，孩子可以开着玩具车在“迷你小城市”里穿梭，里面有超市、红绿灯。“世宇乐园”电玩城内有跳舞机、投篮球、架子鼓等亲子类电玩……
同时，负一层10000万平方米的超市，其中进口食品、进口器皿等值得称道；超市外专卖店1.6万平方米，主题餐饮、银行、口腔医院等业态多样；位于六层的2000平方米的全聚德加盟店是吉林省最大的店；无论身在哪个楼层，都有餐饮和休憩的舒适空间，如咖啡店、甜品店等。
吉林欧亚商都综合体将人们传统的购物习惯与现代生活的各种要素相结合，重构了一个被人们所爱恋的、具有特色文化气息的购物新体验模式。她的全业态不仅仅局限在商品购买层面上，更多的是她的休闲娱乐功能和社会服务功能，其配备的银行、影院、茶庄、酒庄、咖啡厅、美容店、美发店、美体店、药店、书吧、洗衣店、商务洽谈等，处处彰显着欧亚城市综合体的强大生活附属功能、文化交流功能和信息汇集功能。
