创意文化产业园区需要市场化 不能单靠政策红利扶持

   2014-12-30 南方都市报7630

  12月26日,由广东瀚联建筑文化交流中心、南石28创意园主办,广东大地城市建设与房地产研究院协办的创意文化产业园规划与发展论坛在南石28创意园举办。

  香港UDI国际城市设计有限公司董事、香港大学SPACE城市规划兼任副教授杨世奇在对香港多个已运作多年的创意园区考察后认为,此前由政府主导来改造旧项目变身新创意园区的方式,只是简单地将文化艺术装进园区,却没有将其与市场结合起来,这直接使得这些项目被改造后,却不能持续发展。

  鹰派公司总经理、金牌策划营销专家、战略系统营销理论创始人金正凯进一步指出,目前正是中国城市主题产业园良好的发展时机,但面临种种困境,“主要是缺乏一个清晰的定位和发展模式”。他表示,创意文化产业园区的投资人很大部分是政府,政策红利并不能维持园区的发展。尤其是当政策红利减少甚至消失时,园区发展将无以为继。如果能够探寻多元化的商业模式,创意文化产业园的投资风险实际上会小于普通房地产。

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