2014年,优秀的百亿房企凭借更加灵活的适应能力和更高的抗风险能力,在急转直下的市场环境中经受住了来自政策、去化、资金等各方面的多重考验,整体展现出“千磨万击还坚劲,任尔东西南北风”的领军风范,不仅实现了业绩的逆势增长,而且阵容继续扩大,引领行业在变化的市场中锐意前行。2014年共有80家房地产企业跻身百亿军团,较2013年增加9家,销售总额总计2.8万亿元,市场份额已近40%。
2014年中国房地产销售额百亿企业榜
这些百亿房企出现3个清晰的断层,并据此分化出三大阵营的台阶式分布:
第一阵营:7家千亿企业销售额均值1607亿元,增长率均值达到23.8%,凭借广泛的市场布局与丰富的产品结构,灵活应对市场变化,保持了业绩的稳步升。其中,万绿之争成为2014年房地产行业的最大看点:绿地在配合政府政策导向和市场需求中,以“智慧城市”、“海外投资战略”、“地铁+物业投资”等模式引领行业之先,商业、办公等大宗物业以及海外销售等贡献了较大业绩,以2403亿元博得了房地产销售额头筹。而万科则强调在白银时代重视质量效益型增长,在转型城市配套服务商过程中聚焦重点城市纵深的战略布局、坚持中小户型刚需定位的产品结构、高速周转的运营模式以及灵活多变的创新营销策略,全年销售额达到2180亿元,同比增长27.6,依然保持国内专业住宅开发商的龙头地位。